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地產新聞
LP6海日灣II錄大單位撻訂
(文匯報) 2019年6月13日
啟德百億商業地撻訂,中美貿易戰前景又未明朗,新盤持續錄撻訂個案,將軍澳日出康城LP6及大埔白石角海日灣II分別有買家棄購大單位,合共損失156萬元訂金。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

南豐早前重推LP6再現撻訂,來自第1座16樓B室,面積1,086方呎,原於本月1日以1,703.8萬元售出,買家最終取消交易,料遭發展商沒收5%訂金涉逾85萬元。此外,億京旗下海日灣II亦現撻訂個案,為面積1,028方呎的第5座1樓D室,原本於6月3日以1,417.6萬元售出,買家最終取消交易,料遭沒收5%訂金涉近71萬元。

另一邊廂,發展商加緊推盤力吸新居屋回流客。萬科(香港)旗下屯門掃管笏上源前日公佈以折實平均呎價1.24萬元首推第1座「Grand Le Pont」142伙後,昨日公佈於周日(16日)以價單發售162伙及招標發售89伙。

上源周日賣251伙 35%招標

發展商指,今批單位涵蓋一至三房單位,以及16伙首度推出標準四房單位、32伙三房連工作間、17伙特色單位,連同早前停售前之44伙餘貨單位,一併於周日推出。

龍譽提價最高12.8%

另一發展商,保利置業將啟德龍譽9個單位加價4.4%至12.8%,並於周日發售。該9伙分佈於第1A座及第1B座,面積244方呎至539方呎,加價後售價由739.1萬至1,859.1萬元,最高折扣16.5%,折實價617.14萬至1,549.84萬元。

至於新地旗下屯門御半山II期前日公佈首張價單合共108伙,前日於九龍站環球貿易廣場62樓新聞發佈會上展示的兩房單位價單資料出錯,新地更正指,當日所展示或陳述為2A座1樓G室之信息及資料實為2B座1樓G室之信息及資料。

恒地樓盤餘貨加佣促銷

同時,恒地昨向代理加佣0.5%促銷全數樓盤餘貨,系內何文田加多利軒、西營盤藝里坊·1號及粉嶺高爾夫·御苑將部分現金回贈優惠延期至6月25日。

紅山半島9211萬售單號屋

成交方面,華懋等於大潭的紅山半島昨以9,211.9萬元招標售出棕櫚徑147號屋,面積2,788方呎,折算呎價33,041元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港銀行下半年有機會下調按息,料實物投資需求增加,豪宅相信受惠。另外,富豪物業代理董事衞振聲表示,修訂《逃犯條例》爭拗對豪宅氣氛影響不大,對於有發展商棄購啟德商業地,只屬個別事件,該公司仍會物色合適項目發展。