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地產新聞
居屋愛蝶灣首破900萬
(文匯報) 2019年5月30日
二手居屋屢現新高價,筲箕灣居屋愛蝶灣一個3房單位,於自由市場上以948萬元沽出,為該居屋屋苑樓價首破900萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

自由市場呎價16014元

資料顯示,愛蝶灣第5座中層D室,面積592方呎,以948萬元於自由市場沽出,折算呎價16,014元,樓價屬於屋苑新高。

原業主2000年以155.2萬元,以綠表價一手購入單位,於2018年進行補地價。翻查紀錄,毗連屋苑的東濤苑3房單位,今年曾以955萬元於自由市場易手,利好愛蝶灣樓價破頂。

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山公屋鳳德邨第3座高層07室,面積149方呎,開放式間隔,坐向西北,外望開揚景觀。單位原開價288萬元,減價12萬元或4.2%,以276萬元(居二市場價) 沽出,呎價18,523元。

鳳德開放式居二價276萬

據了解,原業主早於2014年購入上址,當時作價130萬元(未補地價),持貨至今轉售,賬面獲利146萬元離場,單位5年升值逾1倍。

美聯物業林振聲表示,將軍澳居屋安寧花園有3房單位近日以自由市場價736萬元易手,該單位為安寧花園4座頂層單位,面積583方呎,屬3房間隔,吸引區內客承接,呎價12,624元。