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地產新聞
擁10項目 帝國首披露分工
(文匯報) 2019年5月29日
郭蕙珊管理股債 郭基浩負責地產

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新地郭氏家族長子、帝國集團主席郭炳湘自去年10月離世至今7個月,其次子郭基浩及女兒郭蕙珊已成為帝國集團董事接手打理公司業務。帝國集團執行董事姚志偉透露,郭炳湘在世時已定下公司的長遠發展目標及框架,目前集團已恢復正常運作,內分兩邊發展,郭蕙珊負責股票投資及債券業務,地產業務則由郭基浩負責,目前集團在香港共有10個地產項目,未來一定會拓展粵港澳大灣區,甚至海外。

郭炳湘去年10月離世後,其長子郭基俊於去年底進入新地董事局,成為非執行董事後,其女兒郭蕙珊及次子郭基浩擔任帝國董事,於昨日首度以集團董事身份出席集團記者會與傳媒會面。

未來計劃拓展大灣區

姚志偉表示,郭炳湘的去世令公司上下以及其家人好不開心,感到惋惜,而郭炳湘在世時已定下公司的長遠發展目標及框架,目前公司已恢復正常運作。集團在香港共有10個地產項目,總樓面達450萬方呎,50%為住宅項目、30%為商業項目、20%為酒店項目,以達至平衡及多元化。

稱與新地暫時各有各做

他指出,集團未來一定會拓展粵港澳大灣區,甚至海外,但會先處理好現時手頭上項目,因應發展步伐,尋找合適投資機會,如過去7個月內與其他發展商合作奪得兩幅啟德住宅地。他又指,集團暫時跟新地各有各做,不排除有合作機會。至於會否將帝國集團上市,他指,要比少少時間予郭蕙珊及郭基浩適應及處理現有業務,上市與否稍後再研究。

資料顯示,帝國目前在港的10個地產項目中,特別看好黃竹坑發展前景,透過政府或私人投標及收購舊樓共有3個項目,全為商業項目或工廈重建項目。至於兩個酒店項目分佈傳統遊客區尖沙咀及海洋公園;5個住宅項目分佈於馬頭角、將軍澳、屯門及啟德跑道區。

海員之家酒店委洲際營運

帝國去年2月獨資投得的尖沙咀「海員之家」重建項目,昨日正式委任洲際酒店集團營運項目酒店部分,並以金普頓酒店(KIMPTON)營運,成為其大中華區第5家酒店,由帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊與洲際酒店集團大中華區首席執行官周卓瓴簽署管理合約。

郭基浩致辭時表示,父親郭炳湘對酒店業發展充滿熱誠,「海員之家」項目最初由其策劃,現由姐姐與自己延續發展,「若父親尚在世,會向父親說聲多謝。」言詞間郭基浩一度哽咽。

郭蕙珊表示,海員俱樂部拆卸後,將重建為一幢42層高綜合大樓,低層用作海員會所,9樓至42樓是酒店,提供500間房間,總樓面35萬方呎,全屬海景房,面積350方呎至400方呎。姚志偉指出,海員之家已完成拆樓,預計兩個月內進行地基工程,2023年年中投入服務。

姚志偉認為,香港多個基建已建成,包括高鐵、港珠澳大橋已通車,正好達至大灣區的1小時生活圈,對香港旅遊業正面,去年尖沙咀區酒店的整體入住率達92%,因此對區內酒店前景有信心。

樓價1年料最多升10%

展望本港樓市前景,他坦言,中美貿易戰對樓市有短期影響,惟本港土地供應有限,長遠樓市將健康發展,預計未來12個月樓價升5%至10%。

帝國集團在港地產項目

類別 項目

酒店 尖沙咀海員之家重建酒店項目

   香港富麗敦海洋公園酒店(與信和合作)

   馬頭角君柏(與長實合作)

   將軍澳藍塘傲(與麗新合作)

住宅 屯門第48區地(與香港小輪合作)

   啟德跑道區第4B區3號地(與新世界、恒地及會德豐合作)

   啟德跑道區第4C區2號地(與會德豐、新世界、恒地、中海外及華懋合作)

   黃竹坑業勤街及黃竹坑道地(與信和合作)

商業 黃竹坑仁孚香港仔車廠工廈重建項目

   黃竹坑天豐工廈重建項目

■製表:記者 梁悅琴