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地產新聞
屯門公屋王 良景邨呎售1.43萬
(文匯報) 2019年5月29日
新一輪居屋申請即將開始,仍有個別買家心急入市,資助房屋市場出現零星新高成交。屯門公屋良景邨近期錄得高層開放式呎造14,313元打破同屋邨去年紀錄,成為屯門呎價最貴公屋王。另外,沙田穗禾苑有2房業主將單位加價10萬元,以570萬元承接。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

根據土地註冊處資料,屯門良景邨良俊樓高層8室,面積153方呎,屬開放式間隔,上月以219萬元(已補地價)易手,呎價14,313元,成交呎價打破同屋邨於去年5月創下的14,052元舊紀錄,成為屯門呎價最貴公屋王。據悉,原業主2015年7月以155萬元(已補地價)購入,持貨近4年,賬面獲利64萬元或41%。

穗禾苑2房加價10萬沽出

世紀21陽光物業陳世民表示,新近錄得沙田穗禾苑A座中層8室成交,單位面積550方呎,採2房間隔,座向西南享山景。單位原開價560萬元,放盤8個月,原業主加價10萬元,獲區內換樓客以570萬元承接,呎價10,364元,屬市價。

陳世民稱,原業主早於1996年購入物業,當時作價為170萬元,持貨23年至今將單位沽售,賬面獲利400萬元,折算單位期內升值2.35倍。