新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 10056
地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年5月28日
【星島日報】曰,10盤已批預售未應市,逾4400伙靜待時機。中美貿易戰方興未艾,打亂發展商開售部署,目前已獲批預售樓花同意書、但尚未推售的項目達10個,合共涉逾4400伙,其中不乏逾千伙大型項目以及豪宅盤,更有項目早於去年中已獲批。當中包括由恒大發展的屯門管翠路項目1及2期,該盤共提供1982伙,於今年2月經已批出預售樓花同意書,預期於明年1月落成。

【HK01】謂,將軍澳雍明苑海景單位或受阻,一梯38伙多過納米盤。新一期居屋六個屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,共4,871伙單位,全部以五九折發售。提供1,395伙單位的雍明苑是今期居屋中,單位數目最多的一個項目,實用面積介乎282平方呎至568平方呎。根據樓書資料,雍明苑A座每層有30個單位,而B座每層更多達38伙單位,較納米盤「環海東岸」一梯36伙還要多。

【蘋果日報】稱,Mount Nicholson逾9億成交,每呎10.5萬。中美貿易戰形勢悪化,惟超級貴重豪宅仍備受富豪追捧。由九倉及南豐等發展的亞洲樓王山頂Mount Nicholson,第一期15號屋以9.16億元售出。發展商表示,15號洋房實用面積8,674方呎,花園4,352方呎,實用呎價為105,603元。

【明報】謂,四叔早部署,三大舊樓重建鞏固王國,可建共約180萬呎樓面,料市值400億。今日起退任恒地(0012)主席的「四叔」李兆基,一直擅長市區併購,恒地目前已收購八成以上業權的項目已有30個,預料可提供超過441萬方呎樓面,其中3個九龍區核心項目,包括紅磡「黃埔四街」、石硤尾巴域街及土瓜灣道項目,預計可提供約180萬方呎樓面,估計有關項目出售時,市值隨時達400億元,勢成四叔交棒後留給兩名兒子的「金蛋」。

【文匯報】報導,天鑄車位「6球」,半年炒貴26%,內地客接貨,平全港紀錄。本港樓價持續攀高,部分資金流入車位再掀短炒風。何文田天鑄再錄「6球」車位成交,與去年同一屋苑第2期2樓單號車位全港最貴紀錄看齊,此車位更於半年內兩度易手,炒高26%,升價125萬元,最新由內地客接手。

【東方日報】指,星展唱淡經濟,估樓價回落5%。中美貿易局勢持續緊張,拖累香港經濟及樓市前景。星展銀行(香港)經濟師謝家曦預計,香港經濟今年內具下行風險,而住宅樓價或於八月份開始下挫,至今年底料將較現時水平回落5%。星展銀行報告顯示,年初至今,香港樓價自低位反彈逾一成。謝家曦認為,相關升勢主要反映市場對中美局勢的樂觀預期,若貿易戰情況轉趨嚴峻,預計樓價將於兩個月後,即約八月份逐步出現下跌壓力。

【信報】指,新盤近5000伙下月躍躍欲推,康城7B期傳示位趕工,或再掀入票潮。受中美貿易戰升級拖累,本月初熱爆的一手樓市也急速降溫,下半月變成以銷售貨尾為主,但一手及二手市場仍頻現新高成交,反映樓市具承接力,加強發展商下月推盤信心。本報統計有機會在6月開賣的全新住宅項目,單位總數接近5000伙,並以短期內可能獲批預售的日出康城第7B期最受注目。