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地產新聞
柏蔚山四房售6938萬雙破頂
(東方) 2019年5月27日
本月股市表現波動,豪宅市場仍續錄大額承接。新世界發展(00017)的北角柏蔚山,昨連沽兩伙四房戶,其中3座32樓A室,實用面積1,537方呎,成交價6,938.4萬元,呎價45,142元,同樣創出項目新高。

貝沙灣海景戶平5%易手

同時,該盤3座26樓A室則以5,820.3萬元沽出,呎價37,868元。項目累沽540伙,套現逾127億元。同系清水灣傲瀧亦沽出12座7樓A室特色戶,實用面積1,841方呎,天台面積1,399呎,成交價4,381.6萬元,呎價23,800元。樓盤已沽602伙,連同售出車位共套現逾164億元。

二手方面,中原王漢聰透露,港島南貝沙灣4期5座低層B室全海景四房戶,實用面積1,886方呎,原業主見市況轉差,減價450萬元至7,550萬元售出單位,低市價約5%,實用呎價40,032元。原業主持貨約12年,帳面獲利5,235萬元,期內升值近2.3倍。屋苑本月暫錄6宗買賣,較上月22宗明顯減少。

九龍區豪宅承接力不俗。香港置業區達鴻稱,西南九龍天璽本月連環錄得二手成交。

天璽不足10年賺千五萬

其中,該盤星鑽璽高層E室,實用面積828方呎,間隔三房連套房,以3,718萬元易手,呎價約44,903元。據悉,原業主於○九年十二月以2,162.6萬元購入,持貨不足10年,帳賺1,555.4萬元。