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地產新聞
753方呎三房新盤可招標發售
(東方) 2019年5月25日
地產建設商會繼本月初公布一手樓銷售指引,以回應市場對新盤招標風氣的關注後,昨日再作出修訂,放寬三房或以上面積不少於約七百五十三方呎的分層單位,亦可以招標形式推售。多家現有透過標售形式賣樓的發展商,已表明會配合有關新規定賣樓。

該會指出,早前公布指引後,有會員提出加強彈性。經詳細考慮後,決定將上述單位類別,加入可標售的範圍。之前提出的還包括獨立屋、洋房及特色戶,以及任何實用面積不少於約一千零七十六方呎的分層單位。有關指引將在下月起全面實施。

地建會冀發展商自律執行

與此同時,為提高透明度,有關招標文件包括為買家提供的所有優惠計劃及詳細條款,均會上載至發展項目網站,並提交予一手住宅銷售監管局。而有關單位的成交金額及買家最終選擇優惠計劃,均會及時在成交紀錄冊更新。

地建會執行委員會主席梁志堅相信,各會員均會自律執行新指引,改善早前細單位標售情況。加上,已在進行的各項優化售樓措施,希望有助消除市場對標售形式的關注。

事實上,市場上仍有部分樓盤主力透過招標形式銷售,包括不少面積七百五十三方呎以下三房或其他細單位。其中,億京發展的大埔白石角海日灣,開盤以來暫未推出任何價單。公司回應,現正積極研究地產建設商會最新指引內容,如有消息會公布。而九龍建業(00034)稱,將會全面配合商會指引。

另方面,華懋集團等大潭紅山半島昨標售松柏徑一百五十八號洋房,成交價逾一點一億元。