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地產新聞
恐最多一半新盤單位墮入標售網
(文匯報) 2019年5月25日
地產建設商會再為招標賣樓發出新指引,實用面積753方呎以上3房戶都納入可以招標範圍,門檻降低了,觀乎近月來推售的新盤,如果今日才開盤,都仍然有約一成至一半單位可以符合新指引規定。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

海日灣II逾半達要求

以白石角海日灣II為例,全盤共有1,408伙,主打3房戶,佔40%合共560伙,實用面積700至1,336方呎,採用新指引753方呎以上3房,連同4房以及特色戶在內,符合招標新指引規定的單位數目達711伙,佔單位總數一半。

同區的雲滙及雲滙II亦分別有約198伙及約133伙,符合招標新指引的單位,分別佔單位總數25%及20%,區內的嘉熙則有 約106伙符合招標新指引單位,佔單位總數9.4%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據地產建設商會新指引,實用面積低於753方呎(即A類及B類)的兩房或以下待售單位有4,580個,適合以開價方式出售。他指出,截至今年4月止,於2017年至2020年落成的兩房或以下AB類新盤,已推出38,219個。其中已售出的有33,639個,佔已推出的88%,待售的有4,580個,佔已推出的12%。