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地產新聞
跑馬地The Hampton售近1.1億破悶局
(東方) 2019年5月17日
隨着樓價攀升,部分鮮聞買賣的物業亦錄得成交。跑馬地藍塘道The Hampton錄近四年首宗二手個案,一個中層A室以1.09億元連車位登記售出,以實用面積2,621方呎計,呎價41,587元,單位八年升值2,800萬元或35%。

該屋苑對上一宗買賣已追溯至一五年底,當時一個連天台及泳池特色戶以1.9億元售出,實用面積3,895方呎,呎價約48,780元,屬項目雙破頂個案。事實上,市場近期頻現大額買賣,如港島半山堅尼地道一幢低密度住宅,以逾4.6億元登記。

南區物業承接力保持平穩,淺水灣冠園中低層D室,實用面積1,780方呎,以5,398萬元連車位登記轉售,呎價30,326元,原業主持貨十二年,帳賺逾3,100萬元。

帝景峰七年升值45%

而港島南貝沙灣再錄成交,利嘉閣陳漢白指,6期5座低層C室,實用面積約1,029方呎,三房包括套房及連工人套房設計,連車位賣3,350萬元,呎價約32,556元。原業主於一一年以約2,046萬元買入,至今升值約64%。

此外,九龍塘帝景峰錄本月首宗交投,中原唐思坤指,屋苑帝景軒7座低層A室,實用面積969方呎,採三房包括套房間隔,另設工人套房,連車位獲買家以1,980萬元購入,呎價20,433元。原業主一二年以1,370萬元購入,七年升值45%。