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地產新聞
MONTARA推次輪116伙沽清
(東方) 2019年5月11日
中美兩國貿易戰前景未明,不過戰況無礙本港新盤銷售,一手樓市繼續暢旺。會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA,昨日盡推尚餘116個單位作次輪銷售,即日全數沽清,套現近9.4億元。整個項目616伙僅一周售罄,吸金近50億元。

大手客3650萬掃4戶

該盤昨日下午率先進行大手時段銷售,會地常務董事黃光耀透露,該時段買家出席率達九成,首半小時已有43伙獲買家認購,套現超過3.85億元。當中抽得頭籌的買家陳先生,於內地從事房地產業,坦言看不懂貿易戰走勢,惟長遠看好本港樓市發展,之前首輪發售時亦有入票認購,昨終成功購入4伙,其中1伙將留作自住,3伙用作投資。據悉,該宗大手交易涉資約3,650萬元。

對於美國提高中國商品關稅,該公司主席梁志堅表示,事件對自住買家影響不大,因長遠而言香港仍面對土地供應不足問題。集團會繼續按市況推盤,又認為今年樓價有上升空間。

至於市場指政府擬規定發展商公布新盤佣金,他回應,本港作為自由市場,認為不需要立例規管,而他亦不鼓勵代理回佣予買家。運輸及房屋局稱,一手銷售監管局會緊密留意一手盤銷售情況,目標是希望發展商推售一手物業時,盡可能將資訊全面公開而透明,確保交易公平和透明。

澐灃呎價貴絕沙田

除大型項目熱銷外,豪宅盤亦再錄天價成交。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指,沙田九肚澐灃昨售出第1座頂層特色戶連車位,成交價6,823萬元,呎價42,300元,刷新區內呎價新高。市場料同創新界區分層戶歷來新高呎價。

該單位實用面積1,613方呎,間隔三房一套,連768方呎天台。