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地產新聞
公屋申請減 輪候一樣久
(文匯報) 2019年5月11日
個案回落至25.46萬宗 一般申請者仍要等足5.5年

香港文匯報訊(記者 費小燁)房委會昨日公佈最新公屋輪候數據,截至今年3月底整體申請個案雖持續回落至25.46萬宗,較去年12月減少1.3萬宗,但一般申請者及長者一人申請的平均輪候時間仍分別維持5.5年及2.9年,未有縮短。運輸及房屋局局長陳帆回應指出,現時土地供應相對緊絀,只能盡快爭取土地供應,相信公屋輪候情況要較長時間才獲改善。公屋聯會擔心輪候時間將於今年內突破6年。

房委會最新數字顯示,截至今年3月底約有14.63萬宗一般公屋申請,另有約10.83萬宗非長者一人申請個案,合共25.46萬宗,亦是自去年3月錄得跌幅以來,持續減少(見表)。然而,一般申請者的平均輪候時間自去年9月底升至5.5年歷史高位後,連續兩季維持不變;長者一人申請的輪候時間也於去年6月底升至2.9年後一直無變。

陳帆:多招速爭取土地供應

運輸及房屋局局長陳帆回應最新輪候數字時形容數字平穩,特區政府會一如既往推出多項措施盡快爭取土地供應,包括在得到城規會的審批下,將建造公屋的土地發展密度增加;把一些原本劃為私人住宅物業的土地改為公營房屋的建設;及透過過渡性房屋等措施紓緩住屋困難。

對於有報道引述消息指,政府擬加強規管發展商賣樓手法,陳帆指一手住宅物業銷售監管局和地產代理監管局早前已就一手樓銷售,向發展商及地產經紀發出提醒,情況已逐步改善,銷監局會緊密留意情況,目標是希望發展商出售一手物業時,盡可能將資訊全面公開,讓採購的市民得到全面的資訊,確保交易公平和透明。

柯創盛憂輪候期「有升無跌」

民建聯立法會議員、房委會委員柯創盛表示,雖然輪候時間暫無進一步延長,但要等5.5年仍屬非常長,更令人憂慮未來5年公屋供應依然不達標,輪候時間只會「有升無跌」。

他建議政府「急市民所急」,推出短期紓解措施,為輪候冊的基層家庭紓緩住屋壓力,尤其是推出租津及租管以穩定基層租務市場、容許未補價的居屋可出租予輪候冊家庭、加推過渡性房屋及改撥更多私樓熟地以興建公營房屋。

公屋聯會指出,隨着未來5年公營房屋供應量維持平均2萬間,遠低於長策會建議每年平均供應3.15萬間的目標,而至2022/23年公屋供應更下跌至1.3萬間,居屋亦跌至僅1,500間,情況令人憂慮。

聯會擔心輪候時間將於今年內突破6年,促請政府向輪候公屋逾3年仍未上樓的申請者提供援助政策,如加快過渡性房屋供應,研究及推出租金津貼計劃,減輕公屋輪候者的住屋開支負擔等。聯會並建議將預算案擬回撥至庫房的824億元房屋儲備金用作提供租金津貼的優惠措施,以解燃眉之急。