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地產新聞
住宅辣稅月增85%
(文匯報) 2019年5月11日
樓價急升,買家憂慮遲買愈貴,造成蜂擁入市,即使「三大辣稅」也無阻投資步伐。稅務局最新公佈,三大樓市辣稅涉及住宅宗數連升兩個月之餘,4月稅款29.29億元,增加85%。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

加強版DSD宗數增38%

根據稅務局印花稅署最新公佈資料,反映投資者入市、要繳付樓價15%的新住宅從價印花稅成交(加強版DSD)在4月錄得483宗,按月急升134宗或38.4%,涉稅約13.101億元,創七個月新高,月升80.5%,反映手上有物業的香港永久居民入市數量增加。

反映非本地買家、公司名義買家入市的買家印花稅(BSD)在4月住宅交易錄168宗,月增18宗或12%,金額7.11億元,升90%,創六個月新高,金額升幅明顯多於宗數,反映購買大銀碼豪宅為主。不過,同月額外印花稅(SSD)的住宅交易錄43宗,減少6宗或約12%,涉額1,747.9萬元,跌51.5%,並創四個月新低。

有關非住宅物業的雙倍印花稅的稅額(DSD)的成交,4月錄1,978宗,涉額8.9億元,分別月升35.7%及99%,連同新住宅從價印花稅成交(加強版DSD)上月合共錄2,461宗,按月仍升36.2%,涉額22億元,升87.6%。

整體而言,三大樓市辣稅住宅宗數連升兩個月,4月錄2,672宗,較3月2,006宗升逾三成,涉及稅款29.29億元,按月增加85%。