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地產新聞
海天晉鬆綁盤3年勁賺兩球
(東方) 2019年5月10日
股市續向下調整,但無阻樓價升勢,市場連錄辣招鬆綁盤大賺逾兩球個案。當中將軍澳海天晉6B座低層一房單位,以698萬元沽出,僅三年升值約45%或逾215萬元,以實用面積368方呎計,呎價18,967元。

中原張鎮邦稱,上址為屋苑首宗同類二手買賣,原叫價720萬元。項目現有約30個二手放盤。

而美聯鍾家豪亦透露,荃灣荃景花園11座高層F室兩房單位,實用面積380方呎售600萬元,已追平同類單位去年高位,呎價約15,789元。單位一六年五月以368萬元買入,辣招鬆綁大升約232萬元或63%。據悉,同面積中層戶上月初僅售500萬元。

另方面,大角咀新樓利奧坊‧曉岸亦錄套現大賺個案。世紀21家天下黎振傑指出,單位為2座中層C室,實用面積256方呎,剛售583萬元,呎價22,773元,約三年半升值約47.6%。

粉嶺碧湖加價再放售

此外,個別地區再度出現新高價買賣個案。美聯樊志聰表示,東涌水藍天單號屋,實用面積1,717方呎,望海景,獲已睇樓數月的外區租客,以3,180萬元承接,創全區二手價新高,呎價約18,521元。

樓價愈升愈有,業主更加心雄。市場消息透露,粉嶺碧湖花園3座低層戶,本月初曾以600萬元沽,市傳昨日再加價至620萬元重新放盤。估計新買家因股市下挫而看淡後市,單位有機會取消交易,料訂金可損失約10萬元。

車位更現短炒個案。天水圍嘉湖山莊樂湖居地庫2層單號車位,以139萬元登記售出,約兩個多月升值約28.7%或31萬元。