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地產新聞
一手吸睛 十大屋苑靜局
(文匯報) 2019年5月6日
面對新盤過去兩日銷售逾千伙單位,綜合四大代理統計數據,十大屋苑二手成交介乎5宗至11宗,基本上與上一個周末相若。香港文匯報訊(記者 殷考玲)

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,現時一手新盤主導樓市,攤薄二手市場客源,加上二手市場盤源短缺,樓價升勢急,業主態度強硬,不少買家優先考慮新盤,再加上上周末下雨,導致二手市況橫行。

中原地產十大屋苑上周末錄得8宗成交,按周多1宗或14.3%,太古城錄3宗成交,屬最多。麗港城、黃埔花園、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊各錄得一宗成交。

至於利嘉閣十大屋苑錄得11宗成交,為四大代理中唯一突破雙位數,較上周大增175%。利喜閣地產總裁廖偉強相信當中未能購入新盤的準買家轉投二手市場,帶動二手成交上升。

美聯十大屋苑吞五蛋

美聯物業分行統計,十大藍籌屋苑過去兩日共錄8宗買賣成交,按周下跌約11.1%,當中5個屋苑「零成交」。美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,部分新盤向隅客回流二手屋苑探市覓盤,購買力加快釋放,個別業主叫價態度轉強,各區或再現高價成交。

香港置業行政總裁李志成也指,失落於新盤的準買家可能回流二手市場入市,務求盡快買到心儀單位,住宅需求增加,相信配合低息環境及供應稀少等利好因素支持下,樓市有望量穩價升,甚至價量齊升。港置上周六日有5宗成交,按周少1宗。