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地產新聞
三盤開售凍資25億
(東方) 2019年5月4日
新盤熾熱,今日推售逾1,100伙的3個樓盤,共錄逾2.63萬個登記,凍結資金逾25億元。當中會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA昨截止認購,累收逾1.8萬票,創逾二十個月以來最多紀錄。

該公司常務董事黃光耀稱,該盤超額認購逾35倍,登記數字已創多項紀錄,包括是公司歷來開盤收票最多。認購人士中,不少為有意大手購入2至4伙的大手客,共佔逾400個登記,他並料今開售的500伙可沽清。

項目於今早九時起開售,整批單位折實平均呎價14,704元,市值約39.45億元。大手時段最多發售200伙,他指,有機會即日再度加推單位,加價幅度料達5至10%,而同系區內MONTEREY,昨亦沽Villa 12號屋,為最後1座洋房,呎價3.3萬元,售價6,613.2萬元。

柏傲山兩伙複式3.3億沽

亦於今日開售的新世界發展(00017)等的何文田瑧樺,昨午截止登記共收逾2,600張入票,較全盤推出發售的240伙,超額認購近10倍。同系北角柏傲山透過招標售出最後兩伙複式戶,套現逾3.3億元,包括第2座32及33樓A室及第6座32及33樓A室,各連3個車位,成交價逾1.85億元與逾1.51億元,呎價55,034元及53,263元。

至於周四率先截止認購的億京發展大埔白石角海日灣II,共錄逾5,700張入票,超購逾14.5倍。

近月一手市場錄多宗大額成交個案。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的西半山巴丙頓山,亦沽出21樓及22樓頂層複式B室,成交價8,501.2萬元。單位實用面積1,604方呎,設有65方呎平台及707方呎天台,呎價5.3萬元創項目新高。

全‧城滙提價四成售出

百利保控股(00617)等的沙田九肚富豪‧山峯,透過招標方式售出19號屋,為物業首幢沽出的洋房。上址實用面積3,011方呎,花園面積1,632方呎,連兩個車位成交價近9,385萬元,呎價31,168元。

此外,個別大幅加價一手單位仍獲買家追捧。華懋集團荃灣的全‧城滙,加價高達40%重推的8座37樓A室,以2,040萬元售出,呎價2.4萬元,料創項目新高。