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地產新聞
樓價12連升年內攻頂
(文匯報) 2019年5月4日
自中美貿易關係改善,樓市「急起直追」,說時遲那時快,樓價指數已追貼至去年歷史高位。中原地產昨發表報告,中原城市領先指數CCL連升12周至183.92點,為近兩年首見,按周升0.4%,其中九龍區樓價亦連升11周至184.34點,與港島區樓價並肩挑戰歷史高位。報告預期,今年中CCL將重返188.64點歷史高位。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

中小型單位累升8.9%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL報183.92點,按周升0.4%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.91點,按周升0.78%。CCL(中小型單位)報184.58點,按周升0.78%。三大整體指數齊升12周,為103周以來首見,上一次出現是2017年5月。CCL Mass累升9.39%,CCL(中小型單位)升8.93%,CCL升8.22%。

報告預計,今年中CCL將重返188.64點歷史高位。CCL現時距離自己歷史高位相差2.5%。CCL Mass相差2.49%,CCL(中小型單位)相差2.57%,CCL(大型單位)相差4.08%。

報告指出,四區之中,港九兩區最接近自己歷史高位。九龍CCL Mass相差2.31%,港島CCL Mass相差3.10%,新界東CCL Mass相差5.27%,新界西CCL Mass相差5.91%。

另一方面,「美聯樓價指數」連升10周,並重上170點水平。「美聯樓價指數」最新4月24日至4月30日報170.08點,按周續升約1.17%,較四星期前升約2.7%。若與今年低位相比,已累升約7.48%,並創26星期(即約半年)新高。若與去年高位176.54點差距進一步收窄至約3.66%跌幅。