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地產新聞
新居屋首推電子申請
(東方) 2019年5月2日
房屋委員會本月推售六個居屋屋苑,合共提供四千八百七十一個單位,今次除以市價五九折發售,更首次接受電子化申請,加上六個屋苑全屬港鐵沿線,僅兩分鐘至十分鐘的步行距離,佔盡地利之便,其中將軍澳雍明苑及馬鞍山錦暉苑更位處海濱旁,高層海景無遮無擋,相當吸引;至於位於何文田半山豪宅區的冠德苑,南面俯瞰土瓜灣、紅磡及九龍灣一帶,高層可遠眺維港景。公屋聯會主席文裕明估計,申請今期居屋人數勢必踴躍,有機會達三十萬宗。

新一期居屋本月接受申請,預計於八月舉行攪珠,十一月揀樓,當中以何文田冠德苑最快完工,關鍵日期為今年九月底,有機會即買即住,其餘屋苑關鍵日期分別為明年六月至十月底。本報日前到各屋苑視察,冠德苑已接近完工,外牆已上油,另外五個屋苑亦已大致建造完成。

將軍澳馬鞍山項目臨海

將軍澳雍明苑位於海濱長廊旁,坐落新樓Savannah及海翩匯之間,屋苑設有兩座,樓高十三至廿七層,採階梯式設計,提供一千三百九十五個單位,是今期居屋計劃中最多伙數的屋苑。有地產代理指,雍明苑位於臨海地段,旁邊私樓屬低密度高尚住宅,相信是近年數一數二的居屋,由於附近私樓有獨立屋,形容為新興豪宅區。海翩匯今年三月一個四百七十七平方呎單位,以八百七十萬元成交,呎價約一萬八千元,而雍明苑平均呎價只需七千五百元,價格顯得非常相宜。

雍明苑距離將軍澳港鐵站約八分鐘步行距離,附近設有大型商場、私人屋苑地舖亦有多間食肆選擇,一街之隔有一個小型街市,但如果要到大型街市則需前往唐明苑。屋苑預計有一幢三層高非住宅大樓,設有幼稚園、零售及商業設施。

另一新居屋錦暉苑,位於馬鞍山海濱長廊旁,鄰近私樓天宇海、觀瀾雅軒,屋苑西面高層料可飽覽海景,前面屬公共休憩用地,現為一幅草地,相信日後亦不會遮擋景觀。不過,如購置日常用品或到街市,則需要步行五至十分鐘到恆安邨,附近亦較少餐廳。

長沙灣凱德苑配套完善

何文田常樂街冠德苑位於山上,環境清幽寧靜,景觀開揚,南面可以望到草地足球場、東何文田配水庫,高層可遠望維港全景。屋苑距離港鐵站約八分鐘步程,全程一路上斜,長者會較為吃力,但亦可以在旺角乘搭小巴直達屋苑。如想到商場及街市,最近需行八分鐘到何文田廣場。

至於長沙灣發祥街西的凱德苑,亦是位於市中心靚地,鄰近長沙灣港鐵站及西鐵南昌站,步程分別為十分鐘及五分鐘,亦與今期居屋凱樂苑非常接近,由於附近有多個屋苑及屋邨相繼落成,預計景觀一般,但鄰近「西九四小龍」屋苑群商場,旁邊正興建的公屋項目,日後亦有街市,生活配套應十分完善。

除現時以紙張形式遞交申請外,房委會今年起提供電子化申請,而綠表和白表申請主要分別在於屬公屋租戶的綠表申請者在網上遞交申請後,須與所屬屋邨辦事處聯絡,主要為提交申請者和所有家庭成員簽署的承諾,同意於購買居屋單位後將現居公屋單位騰空交回。

記者馮淑環