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地產新聞
MONTARA繼續加價加推
(文匯報) 2019年4月30日
會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城MONTARA收票反應持續熱爆,消息指,3日累收約7,500票。會德豐地產常務董事黃光耀昨日表示,該盤至昨晚累積吸引逾3萬人次參觀示範單位。該盤昨日再提價1%加推124伙,折實平均呎價14,943元,368方呎一房戶折實入場554.2萬元。發展商會於今日公佈銷售安排,好大機會本周末發售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

單位最快本周末開售

他指出,MONTARA加推的124伙,分佈於第2A及2B座,面積363方呎至816方呎,包括一房至三房連儲物室,平均呎價19,034元,維持最高21.5%折扣,折實平均呎價14,943元,折實售價554.2萬至1,246.2萬元,加價約1%。其中,81伙折實價低於800萬元。

他表示,該盤首三張價單合共推出372伙,佔項目單位總數616伙的60%,折實平均呎價14,466元,折實總市值約29.19億元。當中,折實價低於800萬元單位佔254伙,佔已推出單位68%。他又指,計劃今日上載銷售安排,好大機會本周末開售。

被問到該盤會否再加推單位,黃光耀稱,會因應收票反應及與港鐵作進一步商討,希望開售前再加推單位,相信之後加推單位會有一個較大的加價幅度,並估計該盤最終收票數目會突破1萬票,打破去年3月系內同區MALIBU的9,800票紀錄,成為今年新盤票王。由於項目以一至兩房為主,入票者中70%為25歲至45歲年輕家庭及首置客,自用者為主,亦有大手客入票。

黃光耀稱再加推或增加幅

此外,他表示,由於日出康城第7B期(504伙)尚未獲批售樓紙,暫時難以接力出擊。

另一邊廂,新世界及恒基地產合作的何文田瑧樺至昨晚8時累收逾1,000票,以首兩張價單合共190伙計,超額登記4.3倍。發展商考慮短期內再加推單位及公佈銷售安排,料最快本周下旬展開首輪銷售。

全‧城滙撻訂貨貴四成

另一方面,華懋集團旗下荃灣全.城滙8座37樓A室,面積850方呎,早前遭買家撻大訂,發展商昨將該單位價單售價修訂為2,040萬元,較2017年8月時1,773.2萬元調升15%,呎價2.4萬元。同時,發展商提供的120天現金付款優惠計劃,並無額外折扣。相比2017年出售時,折實售價1,454.02萬元,高出約40%,該單位將於本周五發售。

新地及新世界合作的西半山巴丙頓山昨單日售出3伙,成交總額6,820萬元,包括8樓A室、16樓C室、9樓C室,面積614方呎至742方呎,均屬兩房戶,成交價2,090萬元至2,611萬餘元,呎價3.4萬至3.51萬元。