一手市場熾熱，令二手成交放緩。十大屋苑周六日（27日和28日）成交量不盡人意，其中利嘉閣僅錄4宗買賣個案，創今年周六日成交量新低。中原地產和香港置業的數據亦錄得雙位數跌幅。惟有美聯物業表現相對理想，共錄得9宗成交。香港文匯報訊 (記者 莊程敏)
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末錄得的二手成交宗數進一步下跌，主要是受到將軍澳新盤MONTARA開價所影響，整個市場的焦點都集中在一手新盤上，令到二手市場被忽略，成交量自然減少。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案，較此前一個周六日的7宗，按周減少3宗或43%，創今年周六日成交量新低。
海日灣II 熱銷搶新界二手客
中原地產十大屋苑本周六日合共錄得7宗成交，按周跌12.5%，港島區錄得4宗，九龍區錄得2宗，新界區僅錄得1宗成交，創11周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六日一手市場錄得超過200 宗成交，新界東新盤海日灣II 銷情理想，搶去新界區大量二手客源，特別是中小型物業的購買力。現時二手市場缺盤，業主叫價態度強硬，買家則傾向選擇更多的一手市場覓盤，同時亦可選用低首期的按揭計劃。
港置周六日合共錄得6宗十大屋苑成交，按周跌33%，錄得成交的3個屋苑當中，以太古城錄得3宗成交表現最好，其次美孚新邨及將軍澳中心，分別錄得2宗及1宗成交。香港置業行政總裁李志成相信，在低息及供應少等利好因素支持下，住宅物業需求仍然持續，第二季成交價量看漲，樓價更有機會破位上升。
需求持續 一手續主導大市
至於美聯物業，十大屋苑合共錄得約9宗買賣成交，較此前一個周六日上升約12.5%，至於按15 大屋苑計，則按周上升20%至12宗。美孚新邨一個中層3 房單位，實用面積685方呎，以850.8 萬元獲承接，折合實用呎價約12,420元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市氣氛持續升溫，二手屋苑睇樓活動雖然暢旺，預計一手新盤將繼續主導大市，並預期本月一手成交量錄約2,100宗水平，下月料將有更多新盤登場，樓市旺勢有望延續，5月成交量料達2,500宗至2,800 宗。
十大屋苑周六日成交
代理 成交宗數 按周變幅
中原地產 7宗 -1宗
利嘉閣 4宗 -3宗
美聯物業 9宗 +1宗
香港置業 6宗 -3宗
製表：記者 莊程敏
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