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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年4月27日
【信報】指,啟德4C1住宅地5月3日招標。住宅樓市轉活,業界對住宅地皮的造價看法亦趨樂觀,地政總署周五(26日)公布,將於5月3日(周五)推出九龍東啟德第4C區1號臨海住宅用地招標,6月14日截標,測量師估計該用地的每方呎樓面地價最高可達1.85萬元,有力創啟德地皮的樓面呎價新紀錄。

【明報】謂, 首季私宅落成僅千伙,按季跌近九成。今年首季私宅落成量明顯放緩;運輸及房屋局公布,今年截至3月底,首季私宅落成量僅1000伙,按季急挫7300伙或88%,為2015年第一季錄900伙後的4年按季新低;不過,私宅施工量按季微升,首季錄得2300伙,較去年第4季2000伙增加300伙或15%。

【星島日報】曰, MONTARA提速搶灘,每呎開價13990元。各大新盤相繼提速開價,新盤市場再起風雲;其中日出康城MONTARA昨上載樓書、同步即公布首張價單,涉124伙,提供最高21.5%優惠折扣,折實平均呎價13990元,入場價529.5萬,低於現時同區一手水平,發展商直言定價震撼,惟仍屬市價,並將於今日起開放示範單位及收票鎖客。

【文匯報】報導, 樓價再升2.9%,超越新高位。樓價越升越急,幾乎已「收復失地」。最新中原城市領先指數CCL報183.19點,按周升1.56%,相比去年8月歷史高位188.64點只差5.45點或2.89%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,相信樓價升勢持續,今年中CCL將重返歷史高位。而四區指數中,港九兩區有望率先重返自己歷史高位。

【蘋果日報】稱, 鄭家成15%辣稅購嘉樂園。樓市氣氛熾熱,吸引城中名人入市買樓。土地註冊處資料顯示,山頂嘉樂園B座中層單位,實用2448方呎,成交價1.3億元,呎價53105元,樓價及呎價破盡屋苑自1964年入伙以來歷史新高。買家為鄭家成,與新世界中國董事鄭家成同名,料屬同一人。據知,鄭家成是次繳付1950萬元印花稅。

【東方日報】指,增加供應無寸進,樓價離地遺禍深。今年首季香港樓價止跌回升,且愈戰愈勇,部分原因是私樓供應量不足。歸根究柢,房屋是市民的必需品,但是,港府無法在開拓土地供應方面作出突破,只管叫市民畫餅充飢,難怪樓價只會愈來愈離地,致使香港市民住屋苦中苦,百業經營難上難!