新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4232
地產新聞
二手盤瘋搶 葵中客畀留位費
(東方) 2019年4月25日
買家趕入市,盤源被快速消耗,頻現旺市現象。葵涌中心有買家為免心儀的單位,被其他人搶先入購,故睇樓後即付500元臨時訂金作「留位費」。而部分地區更爆發破頂潮,荃灣區一日湧現4宗高價個案。

盈翠半島950萬獲承接

中原許偉業稱,上述葵涌中心中層G室,實用面積353方呎,去年底曾以538萬元放售,今年一月封盤不賣,由於見最近市況向好,本周一再次放盤,即獲多組買家預約睇樓。

而該盤第一組睇樓人士,由於當時未有攜帶支票,為了免錯失機會,即場先支付臨時訂金,希望原業主暫停開放單位予其他人參觀,同日再補上14.95萬元支票落訂,終以498萬元購得單位,呎價14,108元。

隨着平盤買少見少,買家亦加快入市決定。美聯梁文楓指出,青衣盈翠半島1座低層H室,實用面積518方呎,由於屬罕有千萬元以下兩房海景放盤,有外區買家在無樓睇情況下,仍以950萬元入市,呎價18,340元。該盤本月暫錄約5宗買賣。

麗城樓王千萬沽 雙破頂

在求過於供情況下,個別地區頻現新高價買賣。消息稱,荃灣麗城花園3期5座高層E室,實用面積728方呎,屬屋苑樓王,剛以1,088萬元沽出,呎價14,945元,屬雙破頂個案。

同區荃錦中心2座一個高層單位,實用面積354方呎,買家以620萬元承接,項目呎價更首次突破1.7萬元。

美聯鍾家豪則稱,該區荃景花園11座中層E室,實用面積551方呎,本月初放盤,剛售760萬元,創同面積單位新指標,呎價13,793元。同類單位約20日賣貴50萬元。

中原丘漢偉亦指出,區內愉景新城1座高層C室獲買家以769.8萬元購入,呎價16,275元料屬標準戶最高。

至於市區方面,部分屋苑放盤量跌幅驚人。香港置業方文偉表示,長沙灣美居中心目前只有剩餘3個放盤單位,三個月內大幅減少75%,唯一的交吉盤1座中層C室,入場費同期已漲逾10%至480萬元。