新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4056
地產新聞
長安邨550萬沽 新西公屋王
(文匯報) 2019年4月24日
樓市再次升溫,個別買家追價入市以求「安樂窩」,入場門檻較低的資助房屋尤其受到追捧。青衣區近日資助房屋交投活躍,長安邨有高層單位以550萬元易手,不但創屋邨新高,更貴絕新界西公屋;有已觀望兩年的買家,因「不敢再等」快速拍板入市綠悠雅苑高層2房戶,造價逾600萬元。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

土地註冊處資料顯示,青衣長安邨安泊樓高層24室錄新高價成交,於上月以550萬元(已補地價)易手,以單位實用面積443方呎計,實用呎價12,415元,成交價貴絕新界西公屋。資料顯示,同屋邨安湄樓中層18室,於去年3月以488萬元(已補地價)易手,成交價創當時屋苑新高紀錄,新成交較舊紀錄高62萬元或12.7%。

青衣600萬綠表成交不罕見

中原地產楊麗珍表示,綠表成交造價隨大市上升,復活節假期內青衣區共錄得10宗居屋及公屋二手買賣成交,6宗綠表市場成交當中有4宗的樓價更高於600萬元。她又指,區內綠悠雅苑錄得3座高層B室成交,實用面積543方呎,2房間隔,於綠表市場以625萬元易手,實用呎價11,510元。

據知買家為上車客,兩年前已打算入市,心儀青衣區,唯區內居屋樓齡超過廿年,加上見樓價持續攀升,當時未有入市,觀望至今見樓市反彈,不敢再等,見綠悠雅苑樓齡新,快速拍板入市。

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,新近錄得將軍澳煜明苑成交,單位為B座高層9室,實用面積647方呎,3房間隔,外望開揚山景及海景。單位於去年十月放盤,原叫價690萬元,今年一月調低至648萬元,最終獲區外白居二買家以623.8萬元承接,實用呎價9,641元,較今年3月屋苑A座高層8室所創的585萬元紀錄再高38.8萬元。