新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 9629
地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年4月17日
【明報】謂,莊士莊家彬:豪宅應豁免空置稅,落實徵稅宜以獲發滿意紙一年計。港府開徵一手空置稅似事在必行,地產業界除質疑當局擬於獲發入伙紙(Occupation Permit)、而非獲發滿意紙(Certificate of Compliance)一年內仍未售出的單位徵稅有欠公平外,採一刀切方式徵稅亦有商榷餘地。莊士中國(0298)董事總經理莊家彬接受專訪時指出,政府應將空置稅矛頭指向影響民生的中小型單位,相反,豪宅、特別是獨立洋房這類對大眾沒直接影響的超級豪宅,應獲豁免。

【信報】指,新世界K11 ARTUS,呎租傳最高167元。新世界(00017)旗下位於尖沙咀Victoria Dockside(維港文化匯)中的服務式住宅K11 ARTUS即將落成,料今年第三季登場,項目提供287個單位,實用面積510至3703方呎,市場盛傳其中開放式至3房單位月租5.7萬至32萬元,即呎租約111至167元,料挑戰本港服務式住宅呎租新高。

【星島日報】曰,招標「隱藏回贈」曝光,折實價較面價低逾20%。新盤招標往往暗藏多項「詭異」回贈及折扣,部分更沒有披露內容,而且折實價欠奉,市場資訊混亂,受外界非議,隨著銷監局上周推出新指引,發展商須羅列各項優惠細節,令招標單位「隱藏回贈」曝光,包括以往沒有透露實際金額的印花稅回贈,扣除各項優惠後,有單位的折實價較面價低逾20%。

【東方日報】指,港有錢人平均揸3層樓。香港樓價高企,千萬富翁人數水漲船高,去年突破五十萬人,創下紀錄新高。花旗銀行公布調查報告,指千萬富翁平均持有逾三個物業,而資產組合中,以物業為主的固定資產比重平均達75%,相較一二年時僅為68%,錄得明顯升幅。

【文匯報】報導,陳德霖:樓價正回升,置業負擔能力仍差。近月樓市反彈,金管局的一項金融數據亦印證相關趨勢。金融管理專員陳德霖昨指出,本港適用的逆周期緩衝資本比率仍然為2.5%,這反映本港的信貸過度增長所帶來的系統性風險並未減退。陳德霖表示,置業負擔能力依然較差,亦有跡象顯示住宅物業價格正回升,因此,現階段逆周期緩衝資本比率應維持於2.5%。如這些風險一旦實現,逆周期緩衝資本可提高銀行體系承受衝擊的能力。

【蘋果日報】稱,尚珩洋房招標沽,呎價逾4萬。豪宅新盤交投活躍,香港興業(480)九肚山尚珩昨日以招標形式售出花園洋房,成交價高達1.47億元,呎價40,930元,屬項目雙破頂成交。

【晴報】報導,地產經紀考試出貓4人罪成。香港置業地產經紀涉串通多名考生於營業員考試中作弊,涉案4人早前否認串謀欺詐罪,昨被裁定罪成。任職地產經紀的陳世傑(30歲)被判囚1年,另1名考生陳志才(32歲)囚8個月,兩人申保釋候上訴被拒。