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地產新聞
Napoli七成單位出價單
(東方) 2019年4月12日
市場關注一手新盤招標形式銷售情況,各大發展商近日隨即連番改善賣樓安排。新鴻基地產(00016)元朗PARK YOHO Napoli,加推154伙於下周五起發售,當中113伙發出價單,比例高逾七成,部分之前招標發售的細單位,亦轉用價單形式推出。

該盤昨原價加推2號價單共72伙,主要涵蓋細單位,當中包括開放式及兩房,折實平均呎價15,046元,開放式戶入場費逾451.33萬元起。該集團指,有關價單、銷售安排及招標文件,已即時於官方網頁上載,讓買家更充分了解售樓資訊。

該公司強調,一向重視售樓資訊清晰及透明度,連日來已作出多項優化。事實上,旗下多個發展項目包括赤柱村道50號、西半山巴丙頓山及大埔白石角雲滙,近日上載最新銷售安排的同時,亦於項目網頁上載完整招標文件。

OASIS KAI TAK加推6戶

其他新盤亦採新做法。會德豐地產常務董事黃光耀稱,啟德OASIS KAI TAK加推6伙低座單位,於下周一標售,招標文件將上載至樓盤網頁,可令資訊充足及增加透明度,亦會列明回贈優惠。項目將於七月落成,屆時會安排交樓。項目現樓昨首度開放予傳媒參觀,單位為低座C座2至3樓複式A室,實用面積1,470方呎。

百利保控股(00617)等沙田九肚富豪‧山峯,昨亦開放示範單位予傳媒,當中第1座11樓頂層特色戶,實用面積2,659方呎,四房四套間隔,並連面積1,102方呎平台及面積2,284方呎天台。

物業並首度推出3座11樓Sky Pool Penthouse於下周一標售,實用面積2,659方呎,天台2,284方呎。據招標文件,買家可選擇兩種付款方法,其中720天付款計劃,買家可提前入住。

維峯‧浚匯提價推售

此外,因新盤推售反應佳,發展商加價信心大增。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,北角維峯‧浚匯已售64伙,昨加價2%加推22伙,折實平均呎價29,735元,售價579.98萬至911.33萬元,呎價26,852至32,129元。中原陳永傑稱,公司向該盤買家送出一年租賃管理及首年租務保險優惠,名額8個,總值12萬元。

同系元朗尚悅‧嶺上載全新7號價單,提供63伙,折實平均呎價約16,088元,部分單位料已加價約9%。項目下周二起推售101伙。