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地產新聞
家壹收591登記今截飛 明日開賣
(東方) 2019年4月8日
市區新盤收票情況不俗。恒基地產(00012)旗下長沙灣家壹截至昨日晚上,共錄約591個登記,較明日首輪發售的100伙超額認購約4.9倍,項目將於今天晚上八時截票。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤入票人士中,有一半來自九龍區,三成來自新界區,至於用家及投資者分別佔65%及35%。在完成首輪銷售後,緊接着有機會加推4號及5號價單,預計在復活節或之前再作一輪銷售。

對於現時樓市走勢,他認為正處於V形反彈,估計是次升浪持續更長,加上市場有機會減息,在正面因素下,料不少買家會尋找入市機會。

他又續稱,樓價重拾升軌,原本年初預測升幅約7至8%,現時調整至全年漲15%,即年底時有機會較去年高峰超出約8%。第二季一手交投量則料較首季約5,500伙更多。

凱滙呎價逼2.7萬冠觀塘

上周香港地產建設商會提出部分新盤銷售方式建議,林氏表示,集團會維持一向做法,只會讓特色戶及售價較貴的單位以招標推出,而一般單位則會沿用價單形式。

而樓市再展升浪,新盤售價屢創新高。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第二期,當中3座39樓J室兩房單位,實用面積500方呎,以1,342.83萬元售出,呎價26,857元再創區內標準戶歷來指標。

新盤三日累沽近200伙

據了解,項目第一、二期開售至今不足四個月,已經累售1,604伙,涉及金額近200億元,料創一手住宅銷售條例生效以來,賣樓套現速度最快紀錄。

此外,綜合市場消息,過去三天假期錄近200伙一手成交,不少透過招標售出。新鴻基地產(00016)將軍澳日出康城晉海II,以此方式售5伙,成交價854萬至938萬元,套現約4,364.2萬元。而萬科置業(香港)的屯門上源沽約13伙,當中9伙亦以招標售出。