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地產新聞
維峯‧浚匯首批72伙沽近80%
(文匯報) 2019年4月5日
港股向好,新盤持續旺銷。累收逾400票的北角維峯.浚匯昨晚開售首批72伙,消息指,首日沽57伙,銷售率79%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、黎梓田)

恒基地產主席李兆基私人持有,樓花期約17個月的維峯.浚匯昨晚以貼市價推售首批72伙,包括開放式及一房戶,面積196至277方呎,折實價498萬元至747.3萬元,折實平均呎價26,023元,當中20伙可獲發展商提供90%一按。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行買家中有70%為80、90後年輕人,用家與投資者比例則為6比4,預算落成後呎租約80元,租金回報3.5厘。

另一方面。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY 昨以招標售出「Marina Blue」5號海景獨立洋房,面積1,994方呎,連1,699方呎花園等,成交價7,580萬元,呎價38,014元,創項目洋房呎價及項目成交金額新高紀錄。新地旗下西半山巴丙頓山昨亦招標售出2伙兩房+儲物房單位,成交價分別逾2,621萬及2,637萬元,呎價均逾3.5萬元。

家壹提價加推 下周二發售100伙

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,長沙灣家壹昨加推22伙,折實平均呎價22,107元,開放式及一房戶各佔一半,折實價由442.5萬至657萬元。今批部分單位加價約2%。該盤昨亦落實於下周二傍晚開售首輪100伙,折實平均呎價21,055元,分A、B組,A組大手客須買2至4伙。他指,該盤於下周一中午截票,至昨日累收逾400票。

上月4盤申請預售紙 僅涉205伙

此外,地政總署公佈,上月共有4份新申請的預售樓花同書,僅涉205伙。當中包括新地東半山司徒拔道18號2期(19伙)、建滔集團旗下沙田九肚項目(104伙)、遠洋地產於大嶼山長沙住宅項目(6伙),及德祥地產於深水埗海壇街需求主導重建項目海珀(76)。資料顯示,目前待批預售樓花同意書共24份,共有10,232伙。

地政總署於上月批出2份預售樓花同意書,合共727伙,包括宏安牽頭發展的油塘曦臺(326伙)和高銀金融及其主席潘蘇通合作的何文田常盛街17號項目(401伙)。