新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3419
地產新聞
樓市續升 深水埗銀主盤貴10%拍出
(東方) 2019年4月3日
隨着樓市氣氛回暖,各類物業成交價上升,入場較低的細價物業,更受市場追捧。深水埗寶昌大樓中低層F室銀主盤,實用面積329方呎,昨在拍賣場開價310萬元推出,並獲買家搶高約一成,以340萬元售出,呎價10,334元。

18物業僅兩宗成交

上述物業由環亞拍賣推出,該行昨日推售18項物業,僅售出兩項。同場亦推出同層的D室銀主盤,面積480方呎,開價460萬元,獲承價至490萬元,惟未達底價而收回。

該公司董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示,上述兩個單位本來打通,早前一併推出,但買家購入兩個單位需支付辣稅,故是次分拆出售。他指出,銀主將會還原單位大門及分隔牆,而售出單位成交價貼近市價。

同場亦售出西貢一幅農地,該地段面積約2,178方呎,獲一組買家以開價40萬元投得,呎價約184元。不過,亦有部分單位獲出價但未能售出,沙田花園城第1期雅仕苑高層D室,以500萬元開拍,承價至510萬元,惟未達銀主底價而收回。

大角咀盤提前沽出

曾氏又稱,有6個銀主盤及1個業主盤在拍賣前收回或賣出,令是次成交量減少,否則估計可錄約5宗成交。當中,大角咀大同新邨大貴樓低層單位,面積288方呎,有傳多年前曾發生事故,拍賣前亦以逾300萬沽出。

個別拍賣之前收回的單位,包括大埔溋玥‧天賦海灣16座地下一個銀主單位,實用面積1,466方呎,花園面積1,240方呎,近日在二手市場以2,200萬元售出,成交呎價15,007元。