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地產新聞
家壹或再提價加推
(文匯報) 2019年4月3日
發展商於次季繼續積極推新盤,恒基於長沙灣家壹或再提價加推單位,部署下周初推售。另外,新世界與恒基地產合作窩打老道新盤取名瑧樺,有機會月內推售;嘉里旗下九龍筆架山龍駒道緹山昨首推出2幢洋房招標,本周六截標。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

林達民:計劃下周初開售

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示,家壹前日加推28伙,折實平均呎價20,707元,部分加價約2%,周內公佈銷售安排,有機會再提價加推單位,計劃下周初開售。

他稱,近期樓市處於V形反彈初期,以小型單位表現較理想,集團於今年首季售出約700伙,絕大部分屬小型單位,反映該類單位需求龐大。

美聯住宅部行政總裁布少明預期,家壹日後呎租可達60元,租金回報率料逾3厘。

瑧樺短期內上載售樓書

新世界與恒基地產合作窩打老道新盤取名為瑧樺,該盤屬舊契項目,提供約240伙,主打中小型單位,面積200餘方呎至500餘方呎,料短期上載售樓書,有機會本月內開售。

豪宅盤亦伺機出擊。嘉里旗下九龍筆架山龍駒道緹山昨首推2幢洋房招標。根據銷售安排顯示,該2幢洋房分別為3及5號屋,屬前排洋房,面積均為2,846方呎,連118方呎平台、1,000方呎花園及941方呎天台。該2幢洋房將於本周六截標。

緹山首推2洋房招標

新盤成交方面,新地與市建局合作的馬頭角 Downtown 38 以招標售出一伙特色戶,單位面積299方呎,連132方呎天台的28樓E室,一房戶,成交價732.55萬元,呎價24,500元,創項目新高呎價。

永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出,沙田九肚澐灃昨以招標形式連環沽出4幢洋房,包括洋房 H38、H39、H51 及 H55,面積1,635方呎至1,673方呎,總值逾1.5億元。資料顯示,今批洋房成交價介乎3,866.8萬至3,966.3萬元,呎價23,650元至23,750元。他稱,集團會因應市場需求,積極考慮加推應市。