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地產新聞
北角月園街唐樓標售
(文匯報) 2019年4月3日
仲量聯行獲委任招標出售北角月園街18及20號全幢唐樓,5月21日截標,市場估計市值2.1億元,將以現狀及連租約出售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

地盤估值2.1億

該物業位處月園街中段,此街連接渣華道及英皇道,現為一幢1955年落成的4層高唐樓,地下為商舖,1樓至3樓為住宅。地盤面積1,618方呎,現劃為「商業/住宅」用地,高度限制為由主水平基準線上110米,可以地積比率最高15倍發展。

仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示,該物業可於短時間內交吉,重建為酒店、商廈或住宅均可,極具發展彈性。按去年由金朝陽售出的同區建華街57號住宅地盤成交價計,每呎樓面地價達15,536元。以現時該物業估值2.1億元計,樓面地價不足10,000元,實屬吸引,料將吸引一眾中小型發展商及酒店營運商入標。

另據資料顯示,同街1至5號新入伙之尚譽,成交呎價高達33,000元水平。