新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3287
地產新聞
低開見效 首季一手賣近5000伙
(文匯報) 2019年3月25日
經過約半年時間整固,發展商低開吸引買家入市,今年首季至昨日為止,一手盤成交量已達約4,700伙,超越去年首季的成交量4,028伙,全季料升至約5,200伙,按年升29%。業內人士估計,次季至少有逾6,000伙新盤推售,包括多個千伙大型新盤,料全季一手成交量逾5,000伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

事實上,各大發展商首季以來以低開10%至15%推售新盤,吸引買家重拾入市信心,令新盤銷情大旺,加上不少發展商趁一手樓空置稅尚未生效,積極推售現樓貨尾,令一手盤銷量回升,且銷情旺勢全面,遍及納米盤、中小住宅以至洋房。

新地登賣樓王套84億

截至昨日,首季賣樓王為新鴻基地產,期內推售約13個新盤及貨尾盤,包括Downtown 38、大埔雲滙、何文田天鑄I及II、日出康城晉海II等,合共售出約651伙,套現約84億元。其次為中國海外,售出約867伙,套現約65億元,主要來自大埔天鑽。信置則以售出約489伙排行第三,套現約55億元,主要來自大埔逸瓏灣8及觀塘凱滙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本季一二手樓交投都相當旺,相信與中美貿易戰有望解決,美國不加息有關,期內港股及二手樓價回升,令買家重拾信心。

大盤接踵來 下季料更旺

展望第二季新盤表現,他相信,樓市旺勢會持續,加上次季多個千伙大型新盤推售,包括日出康城第7期(1,120伙)、南昌站匯璽第5期(1,172伙)及啟德1K區2號項目(1,006伙),料令次季新盤成交量可望比首季多,料會升至5,000多伙。他亦看好樓價有機會再上,今個月或升2%,次季升幅料將進一步擴大,料升6%至8%,有機會挑戰去年8月高位。