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地產新聞
滙豐梁兆基:加息周期完
(東方) 2019年3月22日
美國利率上行之勢暫告一段落!滙豐銀行亞太區顧問梁兆基接受本報獨家專訪時,認為香港息口上揚步伐亦隨之告終,預期今年港息將「不加不減」,而且低息環境持續會「振奮」樓市,全年樓價有望錄得低單位數升幅。

美國聯儲局息口按兵不動,滙豐昨日亦宣布最優惠利率維持不變,保持於5.125厘的水平,該行上次加息為去年九月底,正是由梁兆基公布加息八分之一厘,其後香港銀行界普遍亦跟隨該行加息行動。

梁兆基表示,美國加息條件逐漸消失,相信美國於今、明年均不存在加息空間,坦言去年香港銀行的加息舉動,很可能是今輪加息周期的最後一次,儘管香港銀行同業拆息低於美息,惟認為香港未來的加息機會「微乎其微」。

金管月內115億捍港匯

對於早前香港樓市調整,他指是由於市場擔心利率會持續上升,惟目前有關加息憂慮已完全消失,會對樓市帶來「振奮」作用,近月香港樓價已呈現反彈,預期香港樓價未來會緩慢向上,今年整體升幅有低單位數,強調樓價大跌的機會甚微。

中國銀行(香港)(02388)投資管理總經理兼投資主管陳少平表示,美國聯儲局減慢加息步伐的取態較預期稍鴿,意味預期未來經濟存在暗湧,認為今年美國難再加息,甚至第四季有機會減息,資金將逐漸流向亞洲、新興市場等非美元區。不過,梁兆基則認為,現時要判斷美國的減息機會言之尚早。

香港金融管理局總裁陳德霖提醒,聯儲局的貨幣政策以及全球宏觀經濟和金融環境中仍存在變數,市民須謹慎應對市場波動可能帶來的風險。

一個月拆息連漲11日

市場套息交易趨活躍,港元匯價於周三紐約時段再觸發弱方兌換保證,為金管局今年以來第五度承接港元沽盤,是次買入35.4億港元,三月至今累計買入115.86億港元,今日的銀行體系結餘將降至647.52億港元。

梁兆基認為,目前香港銀行體系結餘的規模仍然相當大,金管局入市主要是港美息差拉闊,令金融機構的套息活動增加,不過,當港元拆息持續上升,市場套息交易誘因會驟減,相信當局不會持續入市,目前亦未見資金大規模撤離香港。

據財資市場公會資料,周四港元拆息全線攀升,隔夜拆息突破1厘水平,一個月期拆息連升十一日至1.68厘。由於季結臨近,陳少平預期一個月期拆息再會上升逾0.1厘,今年上半年銀行結餘會縮至約500億港元。