新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3920
地產新聞
「納米綠置居」 冇得揀都要揀
(文匯報) 2019年3月22日
麗翠苑最平93.25萬元 準買家:鬼叫兩次抽居屋都抽唔中

香港文匯報訊(記者 文森)長沙灣麗翠苑屬「綠置居」恒常化後首個項目,共提供2,545個面積介乎184平方呎至452平方呎的單位,房委會昨日起派發售樓書及價單,吸引大批市民到觀塘的銷售中心索取資料,單位會以市價四二折推售,最平的只售93.25萬元,早前攪珠「中籤」的市民可於下周四開始「揀樓」,單位最快於今年9月底入伙。有準買家表示,今期「綠置居」單位偏細,但過往兩次抽居屋均未能抽中,形容是無選擇中的選擇 。

位處荔枝角道、東京街及發祥街交界的麗翠苑鄰近港鐵長沙灣站,由長沙灣站B出口步行至屋苑只需約3分鐘路程,屋苑合共設有4座,提供2,545個單位,全部以市價四二折推售,售價介乎93.2萬元至306萬元。

7單位售價低過100萬

項目的其中7個單位售價更低於100萬元,當中以三座1樓16室的單位最便宜,184呎的實用面積僅售93.25萬元,呎價只需約5,068元,但單位面向公共遊樂區及籃球場,且接近升降機大堂,料會有一定噪音,而另外6個售價低於100萬元的單位全部均屬1樓或2樓的低層單位。

至於項目的「樓王」則為一座38樓7室,實用面積達450呎,售價306萬元,呎價則為約6,800元,單位向東,前方雖有元洲邨及李鄭屋邨等,但仍有機會看到獅子山,景色相對開揚。

「樓王」首期「入場費」15.31萬

由於綠表者最多可承造95%按揭,「樓王」單位的首期亦只需15.31萬元「入場費」,以25年供款期及2.375厘息率計算,買家日後每月需供款約1.3萬元。

麗翠苑去年接受申請時,房委會接獲逾4萬份申請,當中包括約1.6萬份家有長者家庭申請、1.5萬份家庭申請及8,000份一人申請,整體超額認購14倍。房委會早前已完成攪珠,將按合資格申請者的申請類別和選樓次序發出選樓通知書,邀請他們在下周四起於指定日期及時間前往觀塘的綠置居銷售小組辦事處選購單位,單位最快於今年9月底入伙。

不少早前攪珠「中籤」的市民昨日特地到售樓處領取售樓書及價單,有一家四口的準買家表示,今期「綠置居」最大單位亦只得約400呎,認為單位偏細,但過往兩次抽居屋均未能抽中,形容是無選擇中的選擇 。