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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年3月19日
【星島日報】曰,曦臺增低息樓按,瑧尚將提價加推。多個新盤市場持續收票鎖客,其中宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺,推樓按優惠吸客。宏安地產執行董事兼行政總裁黃耀雄表示,項目自開價推出首批單位後,連日來收票情況理想,不排除推出1座,如高層戶、3房套連儲物室的大單位招標,亦會考慮加推新一批單位,惟仍要與合作夥伴商討。

【明報】謂,謝霆鋒擺花街舖租值,按年大跌兩成。核心區舖位租金跌勢雖然似有緩和迹象,但據差餉物業估價署最新資料,銅鑼灣、中環部分舖位新一年度差餉租值仍然按年下跌約兩成,包括藝人謝霆鋒所持有的中環擺花街舖位。一向積極投資物業的謝霆鋒,目前持有擺花街兩個舖位,其中擺花街28號地下連閣樓,租值由本年度的140.4萬元,下跌至新一年度的112.8萬元,跌幅19.66%。反觀,上水個別舖位新一年度租值按年就上升約一成。

【東方日報】指,呃千萬按揭港鐵女主任候懲。於港鐵任職的一名女物業主任,她在一五年結婚時分別獲夫家及自己父母送贈物業作禮物,但她聲稱因為不想雙方父母「拿太多現金出來」,遂託父親友人提供虛假的工作及薪金證明,讓她與丈夫向銀行先後取得兩筆共一千萬元的按揭貸款。夫婦二人原本同被控欺詐,案件昨於區院審理時,丈夫獲控方不提證供起訴,女物業主任則承認兩項欺詐罪,獲准保釋至四月十二日,以候背景報告始作判刑。

【蘋果日報】稱,納米樓跑贏藍籌屋苑。近年納米樓湧現,差估署最新差餉重估結果顯示,十大私人屋苑下年度的應課差餉租值錄得3至8%升幅。不過《蘋果》抽查多個納米盤單位,發現該批單位的差餉租值升幅跑贏十大屋苑。其中長實在大埔嵐山一個僅165平方呎的單位,租值按年升10%;2015年推售、曾屬全港最細「劏房」單位的AVA62,一個僅152平方呎單位,租值也按年上升約6%。

【文匯報】報導,「湖北首富」大宅,租值1349萬稱冠。香港十大租值豪宅出爐!全港最貴租值的3幢大屋,頭兩位排名不變,繼續由有「湖北首富」之稱的絲寶集團主席梁亮勝旗下淺水灣道89號及騰訊主席馬化騰旗下石澳大浪灣道13號蟬聯,每個月租值過百萬元。而第三名則由「香港首富」長和系創始人李嘉誠旗下深水灣道79號大宅奪得,取代山頂Mount Nicholson重入三甲。而阿里巴巴的馬雲、順豐的王衛等多位內地富豪的大宅亦同列香港最高租值豪宅之一。

【信報】指,屯門掃管笏總供應3100伙逼白石角。今年初業界普遍預期新盤全年成交將重上1.8萬宗,甚至有機會挑戰《一手住宅物業銷售條例》2013年4月實施以來的按年新高。近期新盤市況再轉活躍,大型新盤陸續獲批售樓紙,除大埔白石角仍然是現時一手供應庫外,上月中國恒大(03333)屯門掃管笏管翠路大型項目獲批預售,令掃管笏一帶可推售單位數目一下子急增1982伙,總供應量更超過3100伙,數量直逼白石角,連同長沙灣,成為現時新盤三大主要供應庫。