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地產新聞
蔡志忠劈價15%賣中環中心
(文匯報) 2019年3月12日
資深投資者蔡志忠繼去年8月起拆售的中環中心22樓12個單位後,昨日加推新一批6個單位。其中,2伙為放租,呎租約80至85元;另外4伙以34,950元至35,360元呎價放售,相比去年售出的同層6伙平均成交呎價,今批單位減價約15%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

蔡志忠:因應市況薄利多銷

蔡志忠表示,中環核心甲廈難求,因應近期多名買家查詢,加推發售中環中心22樓4個單位,呎價由約3.5萬元起,今次訂價比之前便宜超過10%。他強調,物業叫價也比銀行估價普遍低愈10%,是因應市況採取薄利多銷的策略。

價單顯示,2伙放租單位為22樓1室及11室,建築面積2,781方呎及3,184方呎,前者望海景及城市景,後者望山景及城市景,意向呎租分別約85元及80元。至於放售單位為22樓5室、8室、9室及10室,建築面積1,810方呎至2,852方呎,均望開揚山景及城市景,定價6,335萬元至9,967萬元,呎價34,950元至35,360元。

蔡志忠去年拆售同層12個單位,至今沽出6個伙,平均成交呎價約41,500元。

卓悅租旺角舖獲減13%

訪港旅客持續上升,喜來登旺舖董事葉德榮表示,卓悅化妝品以47.5萬元月租承租旺角登打士街41至43號地下1、2、3、4及5號舖,以該舖位面積約1,200方呎計,呎租約396元,比舊租約月租55萬元減少13.6%。

該舖位位於西洋菜街及登打士街交界,原租客為豐澤電器,剛於本月完約遷出,隨即由卓悅承租。