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地產新聞
元朗二手交投飆10倍
(文匯報) 2019年3月12日
樓市交投回勇,積累多時購買力湧出,二手成交急增,其中元朗區本月短短10日便錄得77宗成交,追貼上月全月91宗記錄,而上車熱門屋苑尚悅本月更累錄18宗成交,較上月全月8宗急升近1.3倍。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

尚悅2房反價易手

樓價由低位反彈,上車客紛紛加快入市步伐。中原地產王勤學表示,元朗區本月首10日錄得77宗成交,較上月同期7宗急升10倍,並追貼上月全月91宗記錄。

王勤學表示,尚悅10座高層D室,面積357方呎,2房間隔,叫價520萬元,最終反價10萬元,以530萬元沽出,呎價14,846元。尚悅目前仍有600萬元以內的2房單位,是整區兩房入場價最平的大型屋苑。剛過去周末,屋苑連錄7宗成交,本月累計錄18宗成交,較上月全月8宗升近1.3倍。

其他地區方面,中原地產胡國輝表示,東涌二手成交暢旺,本月首10天錄得35宗買賣,快將追貼上月全月46宗,估計本月全月可錄90宗,而該區樓價亦相比1月增加近一成。近期錄得映灣園8座高層F室成交,面積550方呎,2房間隔,原開價690萬元,議價後以683萬元成交,呎價12,418元。原業主於2010年6月以283萬元買入單位。

居屋買賣下跌16.3%

據中原地產資料顯示,2月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得298宗,總值14.65億元,較1月的356宗及16.78億元,分別下跌16.3%及12.7%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,農曆新年後季節性旺市,二手市場氣氛暢旺,預期居屋買賣將會回升。