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地產新聞
九置吳天海:零售市道或遜去年
(文匯報) 2019年3月6日
無懼外圍經濟環境不明朗衝擊,九龍倉置業(1997)主席兼常務董事吳天海昨日表示,今年本港零售業面對中美貿易戰、環球貨幣匯率及利率波動和全球經濟放緩,該集團在計劃預算時也較以往保守,今年對市況不如去年般樂觀。香港文匯報訊(記者 殷考玲)

海港城1月銷售優於大市

雖然全球經濟不明朗,但吳天海表示海港城1月銷售額仍有所增長,表現優於大市。副主席兼執行董事李玉芳則指,以增長率來看,海港城的運動產品銷售理想。

被問及去年有高鐵和港珠澳大橋相繼開通,有否刺激到人流,李玉芳表示,留意到高鐵開通對海港城人流有刺激作用,該商場設有穿梭巴士接載旅客從高鐵站到海港城,每日約接載數百名旅客。

另一方面,該集團位於中環的美利酒店在去年8月開業,吳天海表示,該酒店去年第四季入住率71%。由於新酒店需要時間讓旅客認識,他預計入住率需要3年至4年才穩定下來,相信今年表現會更好。 此外,被問及會否入標高鐵西九站上蓋商業地皮,吳天海笑言兵不厭詐,截標後再透露。

集團去年賺100億增6%

另外,九龍倉置業昨公佈去年度業績,期內基礎淨盈利按年增加6%至100.53億元,派發第二次中期股息每股1.05元,以代替末期股息。該集團增長動力主要來自旗下海港城,貢獻集團基礎淨盈利72%。

九龍倉置業截至去年底止,收入為164.81億元,按年跌21%;海港城基礎淨盈利(不包括酒店)按年升15%至72億元;海港城去年零售銷售額增長23.6%至373億元,每平方呎月租為2,700元,兩者均為歷來新高。