中美貿易談判的結果會影響三項本港重要經濟要素，包括GDP、失業率及裁員減薪，而這三項亦是直接影響樓市升跌的關鍵點。另外，利息變化亦是影響樓市的重要指標，惟美國經歷今次貿易戰後肯定元氣大傷，加上本來的GDP不高，故相信最快明年美國經濟便會出現衰退，因此加息機會甚微，對本港樓市亦將會有正面影響。
加息機會微 調整期未完
另一方面，雖然樓市回穩，但不代表調整期完結，過去樓市下行也不會不斷下跌，一般會「先跌幾個月，反彈一個月，再跌幾個月」，因此要再觀察未來兩個月的變化。如這兩個月反彈力道大，即代表樓市調整完結，但如果「升一浸又回返」，即代表樓市調整期未完。
早前政府不斷出辣招，過去數年把不少投資者「踢走晒」，入市的買家主要是用家，而樓市大跌的先決條件是要有一大群人平賣單位，不過用家自住的話不會那麼在乎其價值，料會繼續持貨不賣，因此樓價「崩盤」機會不大。此外，銀行一般只做七成物業按揭，如樓價下跌三成以上，便會有大量銀主盤出現，屆時負資產宗數亦會大增。
App下載
