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地產新聞
調查:半數市民置業信心無影響
(文匯報) 2019年2月28日
新一份預算案公佈後,港置隨即進行「財政預算案後置業意向」調查,結果顯示6成受訪者認為未有受惠於財案。政府未有為樓市「加辣」或「減辣」,則有近半數人表示沒有影響其置業信心。香港置業行政總裁李志成相信,預算案公佈令後市明朗化,發展商推盤步伐將會加快,樓市氣氛料逐步回暖。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

近六成人指無受惠財案

是次調查於預算案公佈後以問卷形式進行,成功收回有效問卷共394份。調查發現,有235名受訪者認為自己沒有從財案中受惠,約佔整體59.6%,反映大部分人或認為措施未切合其需要。房屋政策方面,報告的內容主要針對未來供應概況,對政府未有提及加或減辣招,有47.2%受訪者表示沒有影響其置業的信心,更有31.2%人認為信心有所增加;而信心因而減少的受訪者,僅佔21.6%,比例明顯較少。

李志成表示,預算案內容符合市場預期,對樓市着墨有限,亦沒有進一步加減辣招,後市雖然明朗化,但直言驚喜欠奉。未來五年(2019年至2023年)私宅年均落成量約為1.88萬個,若與去年同樣數字(2018年至2022年)約2.08萬個相比,平均每年減少2千個,以5年計則合共減少1萬個。

港置:放寬按揭回應市民

李志成認為,現時部分政策已經不合時宜,部分有能力供樓的人士因為首期不足,置業選擇減少,造就迷你戶需求持續增加。因此期望政府作出調整,例如「按揭保險計劃」,針對合資格的上車港人放寬按揭成數限制,正面回應市民的置業訴求。