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地產新聞
新盤醞釀大戰 長實兩新盤謀下月齊發
(文匯報) 2019年2月28日
財政預算案公佈後,多個新盤部署出擊,長實於2014年投得的市區重建局長沙灣海壇街項目命名為愛海頌。長實執行董事趙國雄昨表示,該盤仍待批預售樓花同意書,預計最快下月推出,同系西半山波老道第1期亦有機會下月同期推出。愛海頌提供876伙,全為兩房及三房單位,最細實用面積由473方呎的兩房單位起。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

趙國雄形容,項目「入得廚房出得廳堂」,而且「有廚房、好闊落,唔使坐喺廁所炒菜」,又指大部分單位享有海景。長實助理首席經理(營業)何家欣指出,愛海頌有70%單位為兩房戶,其餘為三房戶,項目前臨西九龍及昂船洲海景,交通方便,附近有南昌站及深水埗站,區內亦有多個重建及收購項目正在進行,證明該區具發展潛力。

馬頭角瑧尚快上載售樓書

另一邊廂,新世界旗下馬頭角瑧尚網頁昨日開通,消息指,項目預計於短期內上載售樓書及開放示範單位,該盤共有294伙,提供一房及兩房單位,主打一房戶,全盤佔逾80%。項目逾70%單位面向東南,部分中高層單位更俯瞰啟德商業發展區及維港景致。

新地與港鐵合作發展的南昌站匯璽2A期相隔近兩年再出擊,昨日公佈全新銷售安排及更新6號價單,將於本周六開售匯璽2A期11伙,該11伙全位於低座月鑽匯,分佈6至16樓A及B室,A室實用面積1,678方呎,B室實用面積1,700方呎,屬3房2套房間隔,價單定價4,867.8萬至6,131.3萬元。採用90天付款可享最高21%折扣,比兩年前最高折扣少1%,變相加價,折實價3,845.5萬至4,843.7萬元。

尚悅.嶺32伙封盤 或加價

恒基地產旗下元朗尚悅.嶺昨將其中32伙封盤,市場估計發展商或會調升售價。該盤本月以來已沽104伙,成為月內銷量最多樓盤,個別單位成交呎價逾1.8萬元。該盤部分單位日前已加價約2%。

恒地於紅磡的啟岸昨日開始收票,消息指,首日收約146票,以首批111伙計,超額登記0.3倍。

會德豐地產旗下何文田ONE HOMANTIN 早前推出第2 座19樓A室招標,實用面積1,489方呎,採四房間隔,另有1,269方呎的天台。會德豐地產常務董事黃光耀表示,該單位將於下月31日截標,又指該盤本月沽出7伙,平均成交呎價約30,700元,整個項目累售544伙,套現逾68億元,尚餘17伙待售。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,該公司為ONE HOMANTIN準買家提供高回贈低按息按揭優惠,包括全期息率H加1.23%,另有高達2.1%的現金回贈,同時享有高息存款掛鈎計劃。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘稱,啟德OASIS KAI TAK 昨日透過招標售出低座地下花園複式戶,實用面積1,466方呎,成交價5,318.8萬元,呎價36,281元,創該盤呎價新高。系內屯門NAPA B1號洋房以4,000萬元沽出,面積2,482呎,呎價16,116元。

AVA次輪30伙 售7伙

此外,資深投資者盧華旗下公司發展的長沙灣AVA 228 昨推售第二批30伙,消息指,售出7伙,該盤累沽64伙。