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地產新聞
大嶼山長沙地賣逾11億
(東方) 2019年2月26日
市場普遍睇好大嶼山發展前景,中資發展商積極在區內搶地。雅居樂(03383)副主席陳卓賢或有關公司以11.3億元,擊敗8家財團奪得該區長沙嶼南道住宅地,每方呎樓面地價約12,740元。

雅居樂副主席奪標

地政總署公布,上述批出的住宅地新買家為釆高集團有限公司。據土地及公司註冊處資料,該公司董事為上述陳姓人士。

事實上,雅居樂副主席陳卓賢及其家族成員,早已在同區擁有土地儲備,陳氏兒子陳思銘於一七年八月,以2.1億元投得一幅長沙住宅地,地皮可建樓面約10,678方呎,樓面呎價高達19,667元,創下離島地皮呎價新高紀錄。

落成呎價料逾2.5萬

中原地產測量師張競達認為,地皮坐落位置地勢較高,料景致開揚及享部分海景,加上規模較大,估計可建約20至30幢洋房,落成後實用呎價可達2.5萬元以上。

該地可建總樓面約88,697方呎,早前市場料樓面呎價約8,000至16,300元,估值約7.1億至14.48億元。

上周地皮截標時亦反應不俗,包括多家本地發展商,如信和置業(00083)及英皇國際(00163)等,同時亦吸引深圳鵬瑞集團入標。

至於同區對上一次批出的地皮,為相隔一條嶼南道的臨海住宅地,由信和置業於去年十二月以逾2.03億元投得,樓面呎價約17,604元。