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地產新聞
公屋放寬上限 增六千合格戶
(文匯報) 2019年2月26日
兩人家庭入息18690加最多 議員盼推20億元過渡屋基金紓困

香港文匯報訊(記者 趙夢縈)香港公屋供不應求情況近年愈來愈嚴重,現時公屋輪候冊上多達近30萬宗申請,一般家庭輪候時間屢見新高,現時已長達5.5年。房委會表示,按現行機制檢討後,建議從今年4月1日起上調2019/20年度公屋入息和資產限額,平均幅度為4.2%及3.1%,當中以兩人家庭入息限額增幅最多,由每月17,600增加6.2%至18,690元。資產限額方面,一人家庭由24.9萬增至25.7萬,兩人家庭則由33.8萬增至34.8萬元。房委會估計,約16萬個私樓非業主戶符合新入息資格,較去年增近5,800戶。

房委會文件指出,新建議下扣減強積金後,一人家庭入息限額增2.5%至11,830元;兩人家庭增幅6.2%至18,690 元;3人及4人家庭分別增2.8%及4.7%,新上限為23,010元及至29,240元。

家庭資產限額方面,整體增加約3.1%,一人家庭資產限額由24.9萬增至25.7萬元;兩人家庭由33.8萬增至34.8萬元,3人及4人家庭分別由44萬增至45.4萬元,及由51.4萬增至53萬元(見表)。

房委會將於下周一討論2019/20年度公屋入息和資產限額,房委會資助房屋小組亦會於3月15日討論該議題。

房屋署每年會按現行機制檢討公屋入息和資產限額,當中1人至4人家庭的住屋開支分別按年增加0.8%、9%、5%及5.6%;其非住屋開支則按年升4.1%。

現時公屋輪候冊申請宗數近30萬宗,一般家庭輪候時間長達5.5年。此次上調入息限額後,會再次增加輪候壓力,房委會估計約16.16萬個私樓非業主戶符合新入息資格,佔私樓非業主住戶總數的31.1%。

招國偉憂輪候時間超6年

房委會資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉估計,在放寬公屋申請人入息和資產限額後,公屋輪候時間可能再延長,今年內可能超過6年,他期望當局於預算案加大對興建過渡性房屋的投入。

柯創盛促推短期紓緩措施

民建聯房屋事務發言人、立法會議員柯創盛指出,是次調整是按現有機制進行,屬正常調整。但上調入息及資產限額後,可能會增加新的申請,在公屋建屋大落後下,持續出現「易入難出」現象,最終只會加大公屋輪候冊的壓力。

他促請當局切實地推出短期的紓緩措施,包括提高規劃中的公屋發展密度,將更多私樓「熟地」轉為公營房屋用地;推出租金津貼減輕輪候公屋市民的租金壓力;及推出不少於20億元的「過渡性房屋基金」。

郭偉強倡設過渡性房屋基金

工聯會立法會議員、房委會成員郭偉強指出,政府需加快提供公屋供應,否則無法幫助新增申請者解決問題,認為政府應提供津貼,並設立過渡性房屋基金。

是次調整入息上限調整幅度較大,因房委會選擇較為寬鬆的計薪方法,如兩夫婦均領取最低工資,則收入上限選擇以每日10小時薪金計算(而非通常計8小時),郭偉強認為此舉能照顧低收入家庭,符合民意。