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地產新聞
辣招6年 二手成交跌54%
(文匯報) 2019年2月22日
自2013年2月23日DSD辣招正式實施以來,即將屆滿6年。連同SSD、BSD以及連番收緊按揭成數的夾擊下,近6年間二手住宅成交宗數大幅萎縮,減少接近5成半;反觀,近6年來一手私樓交投顯著增加約27%,表現背馳。事實上,自DSD出台後,二手住宅交投明顯萎縮,近70個月宗數最高的月份亦只是5,500多宗;相比起DSD出台前的70個月中,最高的月份曾超過13,500宗,跌幅顯著。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,為反映政府推出DSD措施前後的樓市表現,以2013年3月至2018年12月成交量(即以2013年4月至2019年1月的註冊個案反映)累計,近70個月平均每月二手住宅成交量只有約3,570宗,較之前70個月(2007年5月至2013年2月)平均每月二手住宅成交量約7,762宗大跌約54%。