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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年2月21日
【信報】指,東大嶼落實盡快填海1000公頃。土地供應專責小組(土供組)去年底向政府提交報告,建議優先推展8個覓地選項,政府昨天宣布「全盤接納」有關建議,其中行政長官林鄭月娥去年10月於《施政報告》提出的「明日大嶼願景」填海1700公頃,政府宣布先行推展交椅洲一帶水域約1000公頃的填海計劃,與土供組的意見相若;至於8個選項以外的郊野公園邊陲地帶發展建議,土供組表明未獲大多數市民支持,政府決定現階段不會繼續推展。

【星島日報】曰,迎合民粹損古迹,恐恨錯難返。政府決定局部收回粉嶺高爾夫球場來發展公營房屋,有行會成員分析,是因為政府近期連番失分,故藉此挽回民望。若此分析屬實,政府是以損害體育運動發展和生態古迹保育,來迎合民粹主義,破壞深遠且難以復原。土地供應專責小組經一年半諮詢和「全民大辯論」後,向政府提交增闢土地建議,政府並無「照單全收」,一些爭議大項目,例如發展郊野公園邊陲土地,就束諸高閣;引起附近居民強烈反對的馬料水填海,就算小組原則上支持,政府仍然決定推遲。同樣爭議極大的收回粉嶺高球場部分場地建議,特首卻仍會同行政會議拍板通過。

【明報】謂,最佳地產分析團隊成員楊海全:今年樓價料至少升半成。連續8屆成為《機構投資者》亞太地產研究冠軍隊伍成員、花旗銀行研究部中國香港地產研究主管楊海全早在今年1月2日已發表報告,預測樓價將於本季見底回升,因此推介地產股,是少數測中地產股過去一個多月強勁升浪的分析員。楊海全本周接受訪問時指出,過去多屆特區政府均未能大幅增加土地供應,令本港住宅嚴重供不應求,為樓價長期向好帶來強大支持,料早前困擾投資市場的壞消息已淡化,樓價今年將掉頭回升,全年升幅達5%或以上。

【東方日報】指,樓市小陽春十大現象。二手樓市交投明顯轉旺,更出現大手入市、即賣即買及樓價極速反彈等十大旺市現象,反映市場已步入小陽春。有地產代理預期,本月可錄2,500宗二手成交。青衣盈翠半島本月暫錄10宗買賣,料為近兩年單月同期最多,天水圍嘉湖山莊亦有買家以1,238萬元連掃兩伙。

【文匯報】報導,新世界推區塊鏈平台賣樓。新世界發展昨日公佈,與香港應用科技研究院(應科院)合作,開創香港首個置業區塊鏈跨界平台,打造「置業2.0新時代」,中銀香港(2388)更率先成為首家應用該平台的銀行。該平台將於4月中旬推出,利用區塊鏈(Blockchain)技術,為買家、銀行及相關機構提供一站式支援系統,估計整個產業鏈合共可省卻近55小時。當中,買家料置業時慳至少6小時。

【蘋果日報】稱,黃偉綸不理各界反對明日大嶼:填海1,700公頃願景不變。「明日大嶼願景」計劃反對聲音不絕,但發展局堅持就第一階段交椅洲1,000公頃填海及相關基建研究,以及餘下700公頃和長洲南填海作基線研究。發展局局長黃偉綸強調,明日大嶼填海願景不變。世界自然基金會指,現時未了解東大嶼水域生態,不應在進行全面基線調查前進行基建研究。

【晴報】報導,收回高球場32頃地,建公營屋10年住得。政府昨宣布,全盤接納土地供應專責小組最終報告,日後會以「基建主導,創造容量」,並同意收回32公頃粉嶺高球場建公營房屋,下半年將展開技術研究,最快2024年動工,10年內入伙,其餘140公頃高球用地則無意改變;又決定擱置發展郊野公園邊陲地帶。小組主席黃遠輝認為,政府做法是順從社會主流意見。