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地產新聞
海傲灣4月重推擬加價5%
(文匯報) 2019年2月21日
東九龍今年有不少新盤落成,代理行香港置業趁機擴充分行,其九龍灣分行暨海傲灣專門店昨日正式開幕。出席開幕活動的九建楊聰永表示,今年樓價估計有5%至10%升幅,旗下油塘項目海傲灣在4月取得入伙紙後,將會進行第二階段銷售,料屆時有3%至5%加價空間。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

楊聰永又表示,油塘海傲灣已售逾160伙,佔可售單位一半,套現8.5億元。該盤預計4月取得入伙紙,集團今年將繼續主力銷售該盤,並瞄準復活節檔期,展開第二階段銷售,料價錢有3%至5%的調升空間。

環海·東岸貨尾擬招標

至於其他貨尾,楊聰永指出,紅磡環海‧東岸早前已陸續收樓,有800多伙已完成收樓程序,現尚有20多伙,最快3月以現樓推出招標,目標呎價「劍指」3萬元。被問及該盤早前有二手蝕讓個案,楊聰永指,有個別實力不足的業主「戰戰兢兢放咗出嚟」,但亦有業主賺價一成多。項目單位質素良好、位置理想,料購買力回穩後,該盤成交價將向上。

楊聰永補充,同系西營盤63 Pokfulam將於年底入伙,早前項目已套現20多億,餘80多伙單位,料於年底時以現樓重推。楊氏又提到,對於今年樓市,早前已預測全年升幅為5%至10%,現仍維持一樣的看法。雖見負資產數字回升,但象徵意義不大,仍需觀察多一段時間。

港置九龍灣分行開幕

此外,香港置業繼續逆市擴充分行,並宣布九龍灣分行暨海傲灣專門店開幕。該行行政總裁李志成表示,為感謝客戶支持,由即日起至6月30日,凡購入九建旗下已入伙新盤之業主,並經該行成功租出,且月租為5萬元以下,即可免費獲贈12個月物業收租管理服務。

尚悅·嶺本月累售46伙

另一邊廂,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,由2月1日至20日元朗尚悅·嶺、西營盤翰林峰、港島東君豪峰及君譽峰合共售出59伙,套現逾3.1億元。

當中,與新世界合作尚悅·嶺售出的46伙單位,平均成交呎價16,388元,系內西營盤翰林峰售出的6伙單位,平均成交呎價32,413元。