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地產新聞
九龍塘合勤名廈 全幢8.8億放售
(文匯報) 2019年2月21日
九龍塘衙前圍道148號的合勤名廈全棟對外放售,地盤面積10,997方呎,市值約8.8億元。

戴德梁行香港資本市場董事梁煒業指,該廈屬高級住宅大廈,雄踞九龍區最佳41校網核心位置,地盤面積10,997方呎,總建築面積約45,123方呎,總實用面積約28,096方呎,全部24戶住宅均屬1,000方呎以上大單位。

梁煒業又指,物業是次雖全棟出售,由於可作公司股份轉讓,省卻高昂的住宅物業稅項,更為難得。最近九龍塘義德道低層B單位銀主盤成交,呎價約34,067元;根德道單號屋成交價約每呎60,000元。今次物業以呎價31,000元估算,市值約8.8億元。

其士大廈地舖放售

另外,去年旅客訪港數字創下新高,帶動零售業及舖位市場發展。戴德梁行最新放售其士大廈地下C及D號舖及尖沙咀漆咸道南45號舖位,位於漆咸道南及寶勒巷交界。其建築面積約6,000方呎,適合作銀行及各類零售舖面,亦可作公司股權轉讓。

戴德梁行香港資本市場執行董事葉健均表示,是次出售舖位業主意向積極,已清走所有租客,意向價約每方呎71,000元。