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地產新聞
九倉龍翔道地王批建四幢住宅
(東方) 2019年2月19日
近年大型住宅供應,大部分都來自政府賣地。屋宇署公布最新批出的建築圖則,包括九龍倉集團(00004)去年初以九龍區最高樓面呎價逾2.85萬元,投得的龍翔道住宅地,該項目准建4幢住宅大樓,涉及總樓面約43.64萬方呎。

新地觀塘商廈114萬呎

據該署資料,去年十二月批出23份圖則,佔8份為住宅及商住發展,當中以上述地盤規模最大,每座分層樓宇樓高13層,另設平台及地庫各兩層。

至於市區仍以單幢發展為主,該月港島區批出4份圖則,其中百利保控股(00617)的西區皇后大道西150至162號,獲准建1幢28層高商住樓宇,涉及樓面逾6.28萬方呎。

此外,是次亦批出大型商業發展項目。新鴻基地產(00016)等旗下觀塘巧明街98號九巴前車廠地盤,可建兩幢樓高21層商廈,並將建於12層平台之上,另設4層地庫,合共總樓面逾114.66萬方呎。

去年動工量跌至萬二伙

而長實集團(01113)數年前撤回住宅申請的紅磡康力投資大廈,亦獲批作出重大修改,於4層地庫之上興建兩幢33層高寫字樓,總樓面逾47.77萬方呎。市場消息指,發展商將於短期內通知租戶搬遷,以啟動重建。

另方面,去年住宅動工數字回落,一八年該數字累錄12,676伙,比一七年的20,300伙,大幅減少近38%,未能延續連升三年的強勢。