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地產新聞
淺水灣豪宅全幢招標 估值32億
(文匯報) 2019年2月18日
科達集團委託戴德梁行獨家公開招標出售淺水灣道121號項目。物業地盤面積約12,131方呎,業主於30年前購入建成作收租之用,現時為一幢28層高之分層全海景大廈,1994年入伙,單位面積約800呎至1,000呎。業主曾考慮將物業重新發展為僅11個3,000餘呎之超級豪華單位,可建樓面36,000餘呎。按此推算,市場估計樓面呎價將可達每呎89,000元至97,300元,全幢即約32億至35億元。截標時間為3月28日中午。

區內物業出租為主

香港南區淺水灣為傳統豪宅地段,該區海灣物業以花園別墅為主,高層大廈依山而建,優美如精緻的海灣畫作。區內永遠享有美景的海灣物業,令人趨之若鶩。昔日其地標淺水灣酒店不僅是商賈政要、名流士紳經常進出的高尚場所,也是無數小說的場景和電影拍攝的場地,令人神往。惟酒店於1980年代末拆卸,並重建為服務式住宅、商場及高級餐廳,其風采只能在記憶中回味。

據了解,整個海灣當中只有約10個項目有提供高層大廈式單位,如麗景園、淺水灣花園、保華大廈、Grosvenor Plaza可分層出售,其餘包括影灣園、喜蓮、Fairmount Terrace、The Lily及本物業均作出租用途,可供整幢出售的物業絕對難得一見。