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地產新聞
港推逾2400伙 貼市價開售
(文匯報) 2019年2月13日
豬年伊始,發展商積極部署推盤大計。長實執行董事趙國雄昨日表示,今年長實於本港將推售三個新盤合共2,413伙,最重要貨如輪轉,會以貼市場價錢開盤,「定價脫離市況(樓盤)得個擺字。」至於內地亦會推售四個項目合共2,240伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

「康城8」千四伙最多

他強調,集團一取得預售樓花同意書後便盡快開售,絕不會囤積居奇。被問到長實今年推新盤時會否低開,他稱,近期樓市波動,需要有預售紙後才定價,以貼近市場價錢,他認為「平啲咪賣到,適合市民購買力銷情反應一定好,集團買地早幾年買,土地成本相對低,故即使貼市價仍有一定利潤,最重要是可以貨如輪轉,定價脫離市況(樓盤)得個擺字。」

他指出,今年集團頭炮推出的新盤將會是半山波老道項目第1期,共有115伙,計劃下月底推售,而第2期會視乎第1期銷售表現再決定推售時間表。至於第二季將推售與市建局合作的長沙灣海壇街項目,現待批預售樓花同意書,提供876伙,最快今個月起進行銷售部署。而將軍澳日出康城第8期最快第三季推售,提供1,422伙,同樣待批預售樓花同意書。

京滬穗三地推售2240住宅

內地方面,他估計,內地今年對樓市調控或會放鬆一點。至於集團今年於內地計劃推售四個項目,合共2,240伙,分佈於京、滬、穗三地,但要看能否批出售樓紙。

其中,北京「譽天下」最後一期「盛寓」低密度住宅及上海「高·尚領域」高層住宅有望於農曆新年後登場。上海「湖畔天下」會推出壓軸一期的大宅及住宅,而廣州「御湖名邸」亦將推出全新一期湖畔大宅。