農曆新年長假剛過，嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明昨日表示，今年樓市具有挑戰性，不過只要經濟仍維持在一定水平，香港樓市就不會太差，預料呈「穩中求勝」格局。另外，嘉華今年將重點推售啟德1K區2號項目，涉約1,000伙單位，最快下季登場。
啟德大盤最快下季推出
嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，集團計劃今年推售兩個新盤，其中啟德1K區2號項目將為今年焦點項目，涉及1,000伙，間隔設計將參考同系啟德嘉匯，提供1房至4房單位，以2房至3房為主力，料於第2季至第3季推出，視乎待批預售進度而定。
至於同系嘉林邊道項目，溫偉明指，集團本來計劃興建高座住宅項目，但因未能與政府補地價及地契問題上完成商討，因此改為興建5伙低密度大宅，每間約4,000方呎，下半年有機會以樓花形式推售。
溫偉明：「穩中求勝」格局
溫偉明指，今年樓市具有挑戰性，不過早前內地人民銀行降準1個百分點，而中國亦是全世界銀行存款準備金比率最高的國家，因此有優勢「放錢」，只要經濟仍維持在一定水平，香港樓市就不會太差，即使是偏遠樓，如「價錢啱」仍可賣得好，預料今年呈「穩中求勝」格局，全年樓價料有少許升幅。
溫偉明補充，去年集團住宅銷售額為77億元，涉及超過760伙，主要為大埔白石角嘉熙，餘貨會視乎市場變化而調整推售策略，不排除今年重新推出。對於鄰近新盤上月低價推售，溫氏認為嘉熙便利程度較佳，定價仍合適。
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