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地產新聞
居屋康山呎價撲萬七
(東方) 2019年2月8日
資助房屋市場在農曆新年期間繼續開單。鰂魚涌居屋樓王康山花園5座中層A室,放盤約一星期多,剛於已補價自由市場以約816萬元獲承接,以實用面積484方呎計算,單位呎價約16,860元。

天富苑18年升值3倍

區內地產代理表示,該單位上月底才叫價840萬元放售,當時仍然有租客居住,至本月初才遷出。由於屬大兩房單位,間隔較為實用,因此市場放盤一向罕有,議價後僅減價約2.9%,即獲買家承接。

據了解,樓層相若的同面積單位,一八年十一月做價曾經下跌至僅760萬元,反映現時樓價已反彈。

至於未補價第二市場的買家同樣表現積極,趁着農曆新年假期期間置業,使交投保持暢旺。中原伍耀祖表示,天水圍居屋天富苑P座中層5室,實用面積650方呎,原則為三房單位間隔,放盤約一個月,由於近期市況回升,最終只微減1至2%,昨日獲買家以448萬元購入,單位呎價約6,892元。

該屋苑近期承接力不俗,更頻現白居二人士入市個案。祥益黃肇雯稱,物業O座高層4室兩房單位,實用面積506方呎,獲此類買家於第二市場以333.8萬元即睇即買,呎價6,597元,單位十八年升值逾3倍。